Terreno agricolo in Vendita a Manciano - Manciano (Grosseto)

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Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 1200000

Nel Comune di Magliano in Toscana , fronte Parco della Maremma, a 10 km circa dalle spiagge di marina di alberese e con vista panoramica sulla pianura grossetana sino alle coste,  è possibile acquistare azienda agricola della superficie complessiva di 102.00.00 ettari di terreno collinare in buona parte boschivo ed in parte collinare seminativo con una giacitura, pendenza ed esposizione che lo rendono ideale per colture quale oliveto o vigneto. all'azienda si accede da strada privata che collega le abitazioni presenti e conduce all'interno dell'azienda stessa percorrendo le colline che la compongono. All'interno della proprietà troviamo numerosi fabbricati ad uso abitativo ed altri ad uso agricolo. I fabbricati ad uso abitativo sono 4 e da ormai oltre 20 anni sono dediti ad attività ricettiva ma con eventuale predisposizione per la realizzazione di civili abitazioni. Non sono presenti vincoli che impediscano tale variazione. il fabbricato posto nella parte più alta dell'azienda è caratterizzato invece da ampi saloni e cucine abilitate alla ristorazione. la superficie complessiva dei fabbricati ad uso abitativo è superiore ai 1200,00 mq. abbiamo poi come sopra accennato numerose strutture agricole, rimesse attrezzi, fienile, forni, stalle per i cavalli. fa parte della proprietà un lago di origine sorgiva che ha portata di acqua per l'intero anno e dove un tempo si lasciava abbeverare il bestiame. un ambiente in cui domina la tranquillità ed il silenzio, in pieno Contatto con la natura ma a 10 minuti di auto dalla vicina città di Grosseto. la proprietà valuta anche un frazionamento dell'azienda qualora gli acquirenti fossero interessati ai fabbricati con una parte dei terreni sopra indicati.