Terreno agricolo in Vendita a Lecce - Lecce (Lecce)

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Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 37914

In ottima posizione vendesi terreno agricolo di 37.914 mq circa localizzato tra via Vecchia Surbo e Via Piccinno in una fascia periferica della zona ovest di Lecce dal cui centro dista circa 2 Km. Nel vigente piano urbanistico P.R.G. il terreno è classificato come E1 Zone agricole produttive normali con interventi consentiti previsti nella N.T.A : a) Per attrezzature e servizio della produzione agricola....If = 0,7 mc/mq. b) Per la residenza e servizio dell'azienda agricola Vmax 0 mc. 500 aumentabile di 30 mc/ha per ogni ettaro in più oltre i 2 ha. Da tale situazione risulta evidente che, allo stato, il suddetto terreno è privo di qualsiasi possibilità edificatoria di natura insediativa e, quindi,di interesse commerciale. Per la sua estensione e nel contesto dello sviluppo urbano di un certo rilievo, non si esclude una revisione dell'intero comprensorio da parte del P.U.G. anche nell'ipotesi di uno spostamento della centrale ENEL di via Taranto. Il vecchio P.R.G, infatti, ha quasi saturato la domanda abitativa con interventi prevalenti nella zona sud e est dell'abitato; si considera possibile, da parte del nuovo P.U.G, una diversa collocazione di nuovi comparti in altre aree a destinazione agricola di ricucitura urbana. Il lotto in esame potrebbe rientrare, almeno in parte, in tali nuove destinazioni anche se si è ancora nelle fasi iniziali di progettazione del P.U.G. con la presentazione del Documento Programmatorio. Per informazioni o visite contattare l'agenzia