Terreno agricolo in Vendita a Colledara

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Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 10200

In Contrada Scaccia del Comune di Colledara, zona collinare altamente panoramica, con vista spettacolare a 360° delle colline Teramane e della catena Appenninica, del Gran Sasso d'Italia e delle valli del Vomano e del Mavone, con vista sui monti della Laga, e con vista allâ€(TM)orizzonte dei borghi di Castelli, CasTel Castagna, Basciano, Penna Santâ€(TM)Andrea, Cermignano, Cellino Attanasio, Canzano, Castellalto, Miano, Rapino, Spiano e Frondarola, proponiamo in vendita mq. 10.200 (1 ettaro) di terreno agricolo, con facile accesso dalla strada comunale asfaltata ed a due passi dalle Frazioni di Bascianella, Leognano e Villa Maggiore ed a pochi minuti dâ€(TM)auto da Montorio al Vomano, Piane di Collevecchio, Val Vomano e Teramo città. Appezzamento di terreno agricolo per circa mq. 2830 pianeggiante e restante parte con pendenza verso Sud-Est e con sovrastanti 2 querce ultra secolari, 4 piante di noci, 2 piante di fichi e 23 piante di ulivo secolari. Ottima esposizione Sud-Est; ottimo come investimento; ideale per realizzazione di unità abitativa, villino - residenza di campagna, casa o casetta in legno, baita, o semplicemente per realizzare un pied a terre con piena e garantita privacy. Risultano di facile allaccio le utenze in quanto appezzamento di terreno servito da elettrodotto monofase, linea acquedotto acqua potabile del Gran Sasso, e fognatura realizzabile mediante sistema disperdente o semplicemente con fossa settica. Terreno ubicato a 10 minuti dâ€(TM)auto daglâ€(TM)ingressi dellâ€(TM)autostrada A/24 Roma-Lâ€(TM)Aquila â€" Teramo e quindi facilmente raggiungibile dallâ€(TM)ingresso autostradale di San Gabriele â€" Colledara e dallâ€(TM)ingresso di Basciano â€" Villa Vomano. Ubicato in zona collinare tra mare e monti, con facili collegamenti stradali (Teramo mare) con le spiagge del litorale Adriatico di Alba Adriatica, Tortoreto Lido, Giulianova, Roseto degli Abruzzi, Cologna Spiaggia, Pineto e con gli impianti da sci di Prati di Tivo, Prato Selva e Campo Imperatore. Possibilità di progetto approvato per la costruzione di un villino residenziale redatto dallo studio tecnico www.studiotecnicodifilippo.com, come da schema progettuale inserito. Non esitare, contattaci! Immobile non soggetto allâ€(TM)obbligo di certificazione energetica.