Terreno agricolo in Vendita a Casalfiumanese

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Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 1950000

Rif: TAV 1284 15 - Tra Monterenzio e Casalfiumanese, (BO), proponiamo in VENDITA un interessante Azienda Agricola Biologica con fabbricati rurali di complessivi 195 ettari. Le colture sono: 47 ha di seminativo, 26 ha di bosco (querce e castagni) 100 ha di prato pascolo, 22 ha di terreno incolto da recuperare; fabbricati colonici in parte ristrutturati ( circa 200 mq abitabili), altri in discrete condizioni da ristrutturare ed alcuni ruderi da recuperare. E' presente una stalla con 90 capi di bovini razza Romagnola da carne. l'Azienda Agricola dispone di attrezzature e macchinari agricoli tra cui trattori. La posizione amena e tranquilla offre varie possibilità di sviluppo del podere, infatti si può realizzazione una struttura agrituristica sia per la ristorazione che per l'alloggio turistico proponendo lunghi percorsi a piedi , in bicicletta o a cavallo nelle bellissime colline e vallate tipiche della zona. Il podere può sviluppare , oltre all'allevamento bovino , già esistente, anche altri tipi di allevamento come suini ( presenza di circa 23 ha di querce da ghianda), ovini e caprini ( presenza di ampi pascoli ), equini, ecc., con relativa trasformazione e produzione di formaggi e salumi. Un'altra potenzialità che offre il luogo è di realizzare una riserva di caccia per presenza di lepri, cinghiali, caprioli, fagiani , starne , ecc.o di sviluppare coltivazioni tipiche delle zone collinari /montane come frutti del sottobosco, castane e marroni ( in parte già presenti per circa 2,5 ha ) , frutti coltivati e spontanei per la trasformazione in marmellate e confetture. Possibilità di vendita frazionata .Da vedere