Terreno agricolo in asta a Mercato Saraceno - Mercato Saraceno (Forlì/Cesena)

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Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 18852

Oggetto della presente vendita è un terreno agricolo. L'unità immobiliare si trova a Mercato Saraceno (FC), in località Monte Castello, con accesso posto su via del Mulino. Il contesto è tranquillo e poco trafficato. Il tessuto urbanistico è composto prevalentemente da fabbricati residenziali degli anni '60-'70, rimaneggiati nel tempo. Il terreni in oggetto si sviluppa su una superficie complessiva di 18852, in seconda linea rispetto alla strada principale (via XXX Aprile), sul retro degli edifici residenziali, e oltre a piazzali di manovra, in prossimità della Superstrada E45. Il lotto è in leggera pendenza e non recintato. Sul lotto grava servitù relativa all'esecuzione di uno scavo ed all'interramento delle tubazioni trasportanti acqua, di cavidotti contenenti uno o più cavi per trasmissione dati, ed alla esecuzione delle opere sussidiarie e di sicurezza necessarie per il perfetto funzionamento e la manutenzione dell'impianto. E' in essere un contratto di locazione (vedi perizia allegata). Gli strumenti urbanistici vigenti prevedono di assoggettare l'area in parte Zona agricola E3 ed in parte a Verde pubblico di quartiere a servizio del tessuto residenziale sviluppato lungo la strada principale. Il terreno è coltivato a prato, ed in parte ricoperto da arbusti e vegetazione spontanea. L'immobile si trova in buono stato di conservazione.