Tenuta in Vendita a Lucera - Rif. V000158

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 15000

In contrada Ripatetta proponiamo un' azienda agrituristica ben avviata con 15 ettari di terreno di cui 14 di uliveto. La Masseria Sant'Agapito è un vero esemplare di Borgo rurale, composto da più edifici, molti storici e diruti, di grande fascino. In questo luogo magico si respira ancora l'aria di come poteva essere la vita dei contadini dei primi del '900 e al contempo gustare i vantaggi di una essenziale modernità, circondati da paesaggi collinari coltivati ad ulivo e campi di grano.
All'interno del Borgo, posto su due livelli, vi è una chiesetta diruta in posizione centrale, una vecchia scuola rurale di 300 mq, destinata all'ospitalità con 8 camere dotate tutte di bagno privato , la splendida piscina scoperta di 80mq immersa nel verde con piccolo bar ed area giochi per bambini, un rudere di 500 mq di gran fascino oggi senza copertura da restaurare e destinare a ricettività o alloggi per co-housing e la casa posta su due livelli di mq 120 dove attualmente risiedono i gestori dell' agriturismo .
La locanda è posta nel livello inferiore ed è stata ricavata nella vecchia legnaia della Masseria dove vi è una sala camino per consumare i pasti e per intrattenimento di 80 mq e la cucina di 50 mq, mentre le 2 sale per feste e convegni sono seminterrate, una vecchia stalla del 1.800 e un antico cantinone del 1.600 entrambe di circa 700 mq, oggi utilizzati per gli eventi che la Masseria stessa organizza sia a carattere ludico che corsi di formazione di varia natura. Infine abbiamo spazi per la sosta e per pranzare all'aperto, due piazze a due quote differenti, locali da destinare a laboratori o magazzini (diruti) 300 mq Abitazione su due livelli diruta 180 mq e cubatura da sviluppare anche di pollai attualmente inesistenti. Le enormi potenzialità di questa proprietà sono la soluzione per chiunque voglia investire sul suo futuro e dei figli, per chi ami vivere in spazi aperti ed in pieno relax unendolo al lavoro.

CLASSE ENERGETICA: G 358,14 kWh/m3 a