T E R R A_D E L_S O L E - Attico + Mans. con Cantina

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Tipologia : Attico/Mansarda

Superficie (mq) : 150

T E R R A_D E L_S O L E ( TdS ) / * * * Fondata nell'A.D. 1564. Centro storico rinascimentale che dal sole prende il nome, una "città ideale" fortificata, un microcosmo rispecchiante la perfezione e l'armonia del macrocosmo, una invenzione spaziale: ecco TdS o "Eliopoli" (Città del Sole). Frutto di quell'Umanesimo che mise l'uomo al centro dell'universo, TdS rappresenta un raro tentativo di realizzare la "città ideale" vagheggiata dagli uomini del Rinascimento. Essa risponde pienamente alle nuove esigenze militari emerse con l'introduzione delle nuove armi da fuoco: per questo furono ritenute superate le antiche fortezze preesistenti (es.: Castrocaro e Montepoggiolo). La progettazione di TdS rappresenta non solo un avanzato modello di architettura militare, ma anche un raro modello di impianto urbanistico "a misura d'uomo". I Borghi (Romano e Fiorentino) infatti sono larghi 9 metri, pari all'altezza delle Dimore a schiera che li delimitano, secondo la norma leonardesca: "sia la larghezza delle strade pari alla universale altezza delle dimore". Solo una città di nuova fondazione può vantare un preciso atto di nascita: è questo il caso di TdS. Concepita come "città fortezza", un rettangolo bastionato con inscritto un abitato civile e militare, fu progettata e costruita dai migliori architetti del tempo. TdS fu voluta da Cosimo de' Medici, primo Granduca di Toscana (1519-1574). Fu lo stesso Granduca, recatosi in questi estremi confini del suo Stato, a "designare" il luogo della nuova città-fortezza e ad assegnarle un nome. * * * /

* * * Località sita nel Comune di Castrocaro_Terme_e_TERRA_del_SOLE ( FC ) / Zona Centro Storico - Borgo Romano - in questo contesto di pregio si ha, in una Dimora storica, di 03/Tre u.i. abitative, ingresso su Via A. Saffi, con Triplo affaccio esterno ( Castello e Borgo Romano + Corte interna ) - Attico con Mansarda - Appartamento / Quadrilocale, 2P + 3P/Mansardato + Cantina nel Piano Seminterrato, da ristrutturare / rivedere, eventualmente, internamente ( precedente ristrutturazione totale del 1981 ), estremamente luminoso; suddiviso come segue: ( 2P ) soggiorno/salotto, disimpegno, tinello con angolo cottura/cucina abitabile, disimpegno/acquaio, balconcino con ripostiglio su corte interna, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio nel sottoscala interno all'u.i.; scala interna a due rampe di collegamento; ( 3P/Mansardato ) disimpegno, ampia camera / studio, 02/due ampi sottotetti/ripostigli ; + PS1/Cantina. Unità Immobiliare, attualmente, a reddito.

* * * Dimensioni di tutta l'unità immobiliare ( App. 2P+3PMans. e PS1Cantina): Sup.totale lorda 200MQ circa / Sup. totale commerciale 150MQ circa ( di cui circa 142MQ Appartamento ).
CE: Cl. G; Ipe 292,37 Kwh/mq a.

Prezzo di Vendita E U R O_ 1 1 0 . 0 0 0 , 00 -
C e n t o d i e c i m i l a / 00

* * * N.B.: VENDITA DIRETTA, NESSUN COSTO D'INTERMEDIAZIONE A CARICO DELLA PARTE ACQUIRENTE * * *

P R O P O N E_I N_V E N D I T A_E/O_A F F I T T O

# N.B.: Disponibile per Affitto Residenziale, NON ammobiliato, CON gestione fiscale in cedolare secca,
Da FEBBRAIO 2018 #

Per Info, esclusivamente : 3 4 9_3 8 0 4 3 9 7
( Chiedere di Carlo UR )