Struttura turistico – ricettiva da ultimare in Azzinano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 600

Italiano:
In frazione Azzinano, meglio conosciuta come il Borgo dei Ricordi, proponiamo in vendita prestigiosa struttura turistico – ricettiva della superficie complessiva di circa mq. 600 oltre mq. 134 di terrazzo. Struttura da ultimare nelle finiture con tamponature ed intonaci ultimati sia all'interno che all'esterno – ideale come uso ristorazione e connessi appartamenti uso vacanza, posizionata in zona strategica, altamente panoramica e dominante (prossima all'uscita dell'A/24 Colledara - San Gabriele) con vista spettacolare della catena del Gran Sasso d'Italia e colline Teramane. Comprensivo nella vendita terreno di circa mq 4000 interamente recintato e destinato per circa mq 1500 a giardino e restante parte ad uliveto in produzione (circa 70 piante). La costruzione realizzata interamente in struttura di cemento armato tra il 2005 ed il 2007 è attualmente composta da 3 piani + 1 interrato come appresso meglio descritto: Piano interrato: c.a mq. 120 composto da rimessa, cantina e dispensa; Piano seminterrato: c.a mq. 230 composto da atrio, due sale pranzo, servizi igienici , cucina e ripostiglio; Piano Terra e sottotetto; c.a mq. 250 di superficie ad uso ricettività. Possibilità personalizzazione e di ultimazione lavori a step. – Possibilità di ampliamento ulteriore per mq. 439. Parcheggio pubblico adiacente all'ingresso principale. Ottima opportunità d'investimento. Ideale per B&B e/o Agriturismo, attività turistico - ricreative o turistico - ricettive e/o location per cerimonie, feste ed eventi o anche per uso residenziale limitatamente al 33% della superficie. Classe Energetica: Immobile in corso di costruzione - Non soggetto all'obbligo di certificazione energetica.
English:
This property currently construction and to be completed is conveniently located between the Adriatic sea and the Gran Sasso National park, only an hour from Rome. The property, standing on a hilltop, offers a spectacular panoramic view and an easy access to the small nearby village in Tossicia (Azzinano Borgo dei Ricordi. The private park ( about sqm 1500 with n. 70 olive's trees )assures complete privacy and makes the property secluded but not isolated. The proximity to motorway A24, just five drive minutes (8 km), offers a quickly connection to Rome (120km) and to other typical towns in Abruzzo such as Roseto degli Abruzzi (30km), Teramo downtown (15 km), Pescara (50 km). The construction is composed: Basement floor: sqm. 120 , cantinas and cellar; Semi- basement: sqm. 230, atrium, 2 dining rooms, bathrooms, kitchen and cellar Ground floor and attic: sqm. 250 for use receptivity Perfect for those that want to open a B&B or for residential home ... Give us a call, we will be pleased to accompany you for the viewing this property... This property is not obliged to have the energy certification.