Stalla / Scuderia in Vendita - Montescudo-monte Colombo (Rimini)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 1000

Stato : Ristrutturato

Maneggio con annesso terreno agricolo a Vallecchio, Rimini La proprietà si estende per circa 10 ettari in parte destinati a terreno agricolo ed i restanti mq comprendono tutti gli edifici che compongono il maneggio. Su questi terreni è già avviata unâ€(TM)attività di maneggio di cavalli, con costruzioni rurali destinate a stalle, attività di custodia e allenamento dei cavalli, in particolare: - Unâ€(TM)attività di centro equestre â€" maneggio ippico su di un campo scoperto di dimensioni 85 x 70 mt. per le gare e gli allenamenti con una tribuna scoperta con n° 30 posti a sedere, un secondo campo scoperto per allenamenti di 60 x 40 mt. e terzo campo sempre scoperto di dimensioni 30 x 20; - Un campo coperto 60 x 30 mt., destinato a gare ed allenamenti per cavalli, con una tribuna coperta per n° 75 posti a sedere; - Un laghetto artificiale adibito a pesca sportiva avente superficie di circa 2400 mq e profondità di circa 5 m (per un volume di circa 12.000,00 mq). - Un fienile di 20 x 10 mt. - Unâ€(TM)area tondino del raggio di 15 mt - Una giostra per 6 cavalli completamente coperta - Una concimaia collegata per 2/3 ai box con catena automatizzata. - Circa 70 box coperti di 3x3.5 mt (con 2 docce interne per il lavaggio dei cavalli e 4 docce esterne) - Inoltre il centro equestre prevede una pista da cross, caratterizzata da 2 tipologie di percorsi, rispettivamente di 1.800 mt. e 3.300 mt. con un laghetto/guado da inserire lungo il percorso. - N° 16 paddock attigui alla pista esterni di c.a. 60 mq. cadauno. - Il centro equestre prevede anche una Club House con un bar e sala riunioni di c.a. 30 mq., con un porticato esterno per i tavoli del bar. - Uno spogliatoio, già arredato, distinto per maschi e femmine, completo di bagni e docce. - Lâ€(TM)intera struttura è caratterizzata dalla presenza di collegamenti carrabili perfettamente asfaltati, così come le aree di parcheggio per complessivi 107 posti auto. Tutti gli edifici che compongono il maneggio si estendono in una superficie di circa 47.200 mq i restanti 53.000 mq sono destinati a terreno agricolo. Inoltre è possibile edificare due fabbricati di circa 350 mq e 160 mq sopra il terreno agricolo di proprietà per poter creare Agriturismo o attività ricettiva al fine di poter ospitare gare internazionali. La zona in cui sorge lâ€(TM)area è a ridosso della Riviera Adriatica e a un passo dal territorio Sammarinese: potendo sfruttare sinergicamente le due cose si può pensare di andare a cogliere unâ€(TM)esigenza di nuovo turismo equestre per un pubblico internazionale. La proprietà situata in provincia di Rimini, nel comune di Montescudo, località Vallecchio. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.