Stabilimento balneare in Vendita - Ortona (Chieti)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 1200

VENDESI Stabilimento Balneare, PRIVATO = NO CONCESSIONE DEMANIALE, su terreno di proprietà di circa 1100 mq in una zona della città in forte espansione. Il sito gode di una vista straordinaria. La struttura ad oggi presente vanta 30 anni di attività e dispone di una clientela sistematica e fidelizzata; comprende al suo interno Bar, Ristorante, Pizzeria, Sala da Ballo, diversi punti di somministrazione bevande/alimenti, docce, bagni, sala giochi e area relax per un totale di circa 400 mq. Sono presenti inoltre diverse rimesse/magazzini per contenere le varie attrezzature durante la stagione invernale. E' un'occasione interessante da numerosi punti di vista quale, ad esempio, la possibilità di essere pronto all'uso, con interventi di ripristino parziali, per la stagione estiva nel caso in cui si volesse contenere l'investimento. In alternativa è opportuno sottolineare che, grazie alla sua caratteristica principale di essere una proprietà priva e quindi non in concessione demaniale, è possibile effettuare investimenti senza scadenze di alcun genere. La presenza inoltre di un progetto di ampliamento già approvato e rientrante nei fondi di finanziamento regionale per il turismo, è possibile realizzare ulteriori 400 mq di struttura trasformando la proprietà in una struttura ad alto rendimento con 10 camere da letto, ognuna delle quali con relativo bagno e balcone. Sarebbe possibile, infine, realizzare degli appartamenti con vista mare. Il fatto di essere interamente di proprietà e non in concessione demaniale, costituisce pertanto una caratteristica molto rara in questo tipo di realtà e quindi un'opportunità altrettanto rara. Si precisa infine che l'unica concessione demaniale esistente, e ad un costo annuale irrisorio (circa 350€ l'anno), ricade su una piccola porzione di spiaggia di circa 55 mq a ridosso del bagnasciuga, sulla quale è possibile collocare circa 150 ombrelloni. Per informazioni di dettaglio rivolgersi in agenzia.