Stabile / Palazzo in Vendita - Borgo Tossignano (Bologna)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 683

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

BORGO TOSSIGNANO - In posizione di passaggio con vista sul Lungofiume Palazzina seminuova di mq. 685 c.a. con impianti a norma certifciati e ascensore a servizio di 4 piani: importante attico all'ultimo piano e ulteriori spazi abitativi, ufficio e laboratorio. I piani terra e primo sono già predisposti per essere frazionati a loro volta in 2 appartamenti di 90 mq c.a ciascuno, ottenendo così 5 unità abitative autonome. L'intero fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione sia esternamente che internamente. Completa la proprietà un' ampia autorimessa e un bel giardino con alberi ad alto fusto di mq. 830 c.a. confinante con il Fume Santerno. Le finiture sono di pregio: pavimenti in granito e gres porcellanato, parquet e infissi di alta qualità. Il riscaldamento è autonomo per ogni livello. L'immobile è ideale per famiglie numerose che desiderano appartamenti adiacenti o per artigiani e imprenditori che ricercano spazi di lavoro adiacenti all'abitazione. Il piano terra è predisposto per intraprendere un' attività ricettizia o bed&breakfast. Euro 820.000 trattabili Classe energetica E EP =114.58 e F EP = 143.79