Si ascolta il silenzio!

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 204

Ascensore : No

Stato : Abitabile

Box/Posto auto : Box

Rif: Forse è il caso di comprarla! (101618259) - Casa semi indipendente dei primi del 1800 sita in un piccolo e tranquillo borgo, Sella, frazione di Cellio (Vc), bassa Valsesia, raggiungibile comodamente anche da Valduggia arrivando da Gozzano (Lago d'Orta), uscita dell'autostrada Arona (Milano/Laghi) o uscita Borgomanero arrivando da Torino. Libera su 3 lati composta al piano terra da ingresso carraio ed ingresso pedonale, giardino di circa 120 mq alberato, box, cantina, taverna con camino con scala di accesso al soggiorno dal box e scala padronale di accesso dal giardino, ripostiglio/lavanderia; al primo piano cucina abitabile con pavimento in graniglia dell'epoca con camino, soggiorno ampio con parquet, entrambi con accesso dalla profonda e lunga balconata che permette di accedere dall'esterno al soggiorno sovrastante verandato con altezza del soffitto lungimirante. Dalle finestre della veranda si ammira il panorama e soprattutto si ascolta il silenzio. Da brivido! Al secondo piano oltre al soggiorno verandato, 2 camere di cui una molto grande, bagno ed enorme solaio di 36 mq con altezza del culmine di mt. 2,80. Il tutto per una metratura totale di mq. 204. Utilizzata al momento come seconda casa, l'immobile date le dimensioni e la cubatura potrebbe essere reso anche bed and breakfast a seconda dell'esigenza. Al momento il riscaldamento è fornito da stufette elettriche e l'acqua calda dal boiler elettrico, poichè il gas non è ancora presente nella frazione, ma potrebbero essere diverse le modalità di riscaldamento da apportare (stufa a pellet, pompe di calore, bombole a gas, etc., basti pensare che intervenendo con un riscaldamento a camini il preventivo dei lavori che il proprietario sarebbe in grado di garantire con lavori a carico dell'acquirente dietro accettazione di proposta sarebbe di circa euro 9.000,00). Presenza di aria condizionata. Ideale come stacco dal traffico della città, ma certamente dovrà essere un acquisto ponderato date le dimensioni dell'immobile. euro 59.000,00. Non vi preoccupate non ci sono fregature, solo la volontà da parte della proprietà di vendere facendo anche un sacrificio per venire incontro alla domanda del difficile momento di mercato. Affare, ma dispiace dirlo. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica