Showroom in Vendita - Vimodrone (Milano)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 2886

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Il fabbricato si sviluppa su più livelli, nel dettaglio: - piano terra di 1390 MQ con cortile di 1100 MQ così suddiviso: salone e uffici di 1191 MQ, deposito a soppalco di 85 MQ - piano interrato di 1170 MQ ad uso laboratorio con accesso indipendente da rampa per il carico/scarico e dotato di ampie vetrate perimetrali che si affacciano sul cortile laterale. - piano primo di 500MQ composto da ufficio di 350 MQ, veranda (corridoio) di 100 MQ, appartamento di 90 MQ. La struttura portante dellâ€(TM)edificio è di tipo prefabbricata (travi, pilastri etc.) tipica dei capannoni industriali, con tamponamenti in muratura laterizia. Le facciate sono rivestite con pannelli di alluminio fissati ad una intelaiatura metallica, prevalentemente sui due piani fuori terra. I serramenti sono in alluminio verniciato colore testa di moro con lastre di vetro camera trasparenti. La copertura è di tipo a terrazzo con il piano di calpestio costituito da ghiaietto sfuso, posato su guaina bituminosa impermeabilizzante protettiva della sottostante soletta dellâ€(TM)ultimo piano. La copertura presenta lucernari di illuminazione del sottostante salone di esposizione. Il fabbricato sul fronte strada, presenta due ingressi carrai, costituiti da due cancelli, con copertura scorrevole azionata elettricamente, ed un cancelletto per lâ€(TM)ingresso di tipo pedonale. Lâ€(TM)ingresso carraio a sinistra del cancelletto, conduce al cortile di servizio, sul retro del salone â€" esposizione, mentre il cancello carraio a destra del cancelletto, conduce tramite una rampa, al piano interrato. La pavimentazione del cortile laterale e sul retro è stata realizzata con un massetto in cls armato con rete elettrosaldata, suddiviso in fasce da giunti di dilatazione, mentre nellâ€(TM)area antistante lâ€(TM)ingresso principale presenta vialetti in piastrelle, in pietra grigia e zone dedicate a giardino con la presenza al centro di una piccola fontana. Sul retro tramite una scala in muratura, si accede alla centrale termica del fabbricato al piano interrato, con ingresso autonomo ed indipendente. Possibilità di acquisto e possibilità di affitto, prezzo di vendita € 2.200.000,00 oltre IVA - canone annuo di locazione 130.000,00 oltre IVA CLASSE ENERGETICA "F" IPE 56,34 Per valutare altre soluzioni disponibili visitate il sito www.casaeazienda.it AGENZIA Casa&Azienda di Cernusco sul Naviglio MI La nostra agenzia è nata nel 2005 per soddisfare appieno le esigenze del territorio, in questi anni è cresciuto dal punto di vista organizzativo e qualitativo grazie all'esperienza maturata sul campo nella piazza di Cernusco sul Naviglio. L'obiettivo di oggi è quello di offrire ai nostri clienti un servizio trasparente e completo, capace di modellarsi sulle tendenze di mercato senza trascurare le esigenze personali che cambiano per ogni cliente sia esso un privato o una grande società. La nostra presenza capillare sul territorio ci consente di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata s