Showroom in Vendita - Reggio Emilia (Reggio Emilia)

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Dettagli

Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 900

Piano : 1

Ascensore : Si

Edificio, di quasi 4.500 m² di superficie coperta, si trova in una delle location più richieste a Reggio Emilia, la zona nord vicinissima al casello autostradale, alla tangenziale ed alla stazione AV Mediopadana dell'alta velocità. Via Beniamino Gigli è, inoltre, a 2 Km dal centro città, facilmente raggiungibile grazie al parcheggio scambiatore posto proprio nelle immediate vicinanze del Direzionale che consente all'utente di poter sostare gratuitamente e accedere con estrema semplicità al Centro Storico. Essendo l'immobile classificato "direzionale" negli spazi al suo interno c'è la possibilità di svolgere praticamente tutti i tipi di attività, da quelle produttive a quelle commerciali o di servizi. Gli spazi disponibili sono quindi adatti a ristoranti, pizzerie, palestre, uffici, beauty farm, studi medici. Due attività ben avviate risiedono attualmente nel Direzionale Policar a piano terra, un importante centro di fisioterapia ed una sala giochi e scommesse, che non esiteremmo a definire un piccolo e vero "casinò". Gli spazi ancora disponibili in vendita hanno una superfice complessiva, al primo piano, di circa 900 m² con annesso un terrazzo di 500 m² calpestabile. Al momento la superfecie complessiva del primo piano è così suddivisa: - 300 m² adibiti ad uso uffici (di cui fa parte anche un appartamento) - circa 600 m² destinati ad area commerciale. Ottima location vicino al centro città, alla tangenziale, al casello autostradale ed alla stazione medio padana ed al Tribunale, con ascensore. rampa di salita e scala interna che porta ai garage Vasti parcheggi privati ad uso pubblico e solo privati con sbarra automatica e, volendo. garage mq. 600 coperto e richiudibile in automatico.