Seminterrato per Laboratorio, Deposito, Garage e altro!

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Tipologia : Box/Garage/Posto auto

Superficie (mq) : 100

Trattasi di ampio Seminterrato di villetta bifamiliare, costituito di 3 locali (1 cantina e 2 ripostigli ed un ampio garage), da adibire come meglio si crede, in base alle proprie esigenze!
- La rampa è di lieve pendenza, pertanto molto lunga e d'esclusivo utilizzo, pertanto utilizzabile anche come area recintata aperta per parcheggiare tranquillamente anche 3 auto ed altro, o semplicemente depositare materiale di vario genere;
-Garage di circa 30 mq, munito d'impianto idrico e scarico, dunque impiegabile anche come tavernetta o laboratorio, in quanto esternamente, nella parte anteriore della porta, la rampa è pianeggiante, dunque comoda da sfruttare per qualsiasi cosa.
L'ingresso è munito di una porta in alluminio a 3 ante, per un facile accesso anche a piedi senza doverle necessariamente aprire tutte insieme, le quali per la metà superiore sono in vetro, in modo da permettere un'ottima illuminazione del locale, all'interno munita anche di un'altra finestra per una buona areazione ed un'altra porta interna dà accesso alla parte restante del seminterrato(ovviamente il tutto può essere reso un unico ed ampio locale di circa 100 mq!).
La restante parte del seminterrato è impiegabile come deposito, laboratorio o come meglio si crede, in quanto munito anche di un ampio e comodo bagno!
Di fronte all'immobile c'è un ampio parcheggio condominiale illuminato, unica spesa condominiale dalla quota annuale davvero irrisoria.
La porzione di fabbricato in questione è di:
Classe Energetica "D"
Indice Prestazione Energetica con EPi di 85,30 ed EPacs di 25,7.
No spese agenzia.