Santa severa villa con giardino privato

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 216

Rif: rm16 (167246772) - santa severa -prezzo ribassato di euro 80.000 ! -anche affitto estivo giugno-luglio-agosto e settembre , info al 333.2202919
in via paolo borsellino, a 300 mt dalla spiaggia a pochi km da roma città , nella zona più richiesta del litorale nord capitolino , proponiamo una splendida costruzione anni 70 , completamente in cortina , articolata su tre piani fuori terra , oltre balcone, terrazza panoramica , ed un grande giardino esclusivo. la proprietà gode di un ampio e curato giardino ( circa 345 mq ) , ed è esposta alla luce a 360° . il cancello di ingresso consente anche l'ingresso con il proprio veicolo .

al piano terra , è presente un grande salone doppio ( circa 50mq ) con un grande camino , che affaccia sul grande giardino esterno; l'ampia cucina ( circa 11,5 mq ) + una comoda dispensa di circa 2,5 mq ; una camera da letto con adiacente il bagno.

al primo piano ci sono 4 camere da letto matrimoniali , tutte fra i 13 e i 15 mq , di cui 2 con uscita sul balcone vivibilissimo di circa 30mq. le camere sono servite da 2 bagni dotati di finestre .

al secondo piano (mansarda h 2,55 mt) , si accede da scala a chiocciola , ed è presente una stanza provvista di bagno con uscita su una terrazza panoramica di circa 80 mq di tripla esposizione . da notare che al primo piano si accede anche da scala esterna , senza entrare al piano terra, ciò potrebbe facilitare un eventuale frazionamento dello stesso immobile per creare 2 unità abitative distinte e separate. nel giardino è presente un pozzo per l'irrigazione , una fossa biologica , ( anche se ormai la costruzione è allacciata in fogna ) ed un serbatoio/cassone per riserva acqua .inoltre nel retro dell'abitazione è presente una struttura mobile in metallo di circa 10mq quale ricovero attrezzi. l'immobile è stato edificato su regolare concessione edilizia rilasciata dal comune di santa marinella . rimaniamo a disposizione per qualsiasi informazione.tutta la villa e' stata fotografata con tecnologia a 360° , si possono vedere le foto nella sezione "tour 360".
- classe: g - ipe: 111.00 kwh/mq annum