SAN MARTINO IN CAMPO - Villetta a schiera capotesta

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 140

SAN MARTINO IN CAMPO - Privato vende villetta capotesta in residence di 10 unità. Di recente costruzione e in ottimo stato, la proprietà ha una superficie commerciale di 140 mq circa (di cui 100 mq di abitazione) distribuiti su due livelli: al piano terra, soggiorno con angolo cottura e canna fumaria (attualmente con stufa a legna), ripostiglio, bagno, portico di mq 17 e giardino privato di mq 190 dotato di ingresso indipendente; al piano primo, 3 camere da letto, bagno e terrazzo; al piano interrato, fondo di mq 22 accessibile da scala esterna. Corte comune con 2 posti auto, di cui uno coperto di proprietà sotto tettoia in legno e uno scoperto, pozzo condominiale.
Situata in una zona tranquilla e ben servita, ad un passo dal centro abitato e a solo 1 Km di distanza dall'ingresso della superstrada di Montebello, è inserita in un gradevole contesto residenziale, dotato di un ampio cortile recintato e chiuso da un cancello automatico. Oltre allo spazio condiviso, la villetta ha un proprio giardino privato di 190 mq su 3 lati, di cui circa 70 mq a prato, con alberi da frutto (ciliegio, fico, gelso, melograno) e con ingresso indipendente carrabile sulla parte retrostante, che permette di raggiungere l'abitazione con l'automobile o altro mezzo, comodissimo per carico/scarico merci e materiali, spesa, legna da ardere ecc. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione con centralina automatica programmabile multizone, alimentato dall'acqua del pozzo condominiale. Per mezzo di una scala esterna si accede al fondo di 22 mq posto al piano interrato. La sua esposizione è ottimale (soggiorno, camere e portico sono esposti a sud) e rende gli ambienti interni molto luminosi e facilmente riscaldabili d'inverno; il portico, ombreggiato dagli alberi, è piacevolmente vivibile in primavera e in estate essendo anche comunicante con la cucina/soggiorno. Richiesta Euro 159.000. Classe energetica E. Vendita da privato, esente mediazione, esente IVA. No agenzie.