Salento - Complesso turistico a pochi metri dal mare

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Tipologia : Albergo/Bar/Ristorante

Superficie (mq) : 1000

Si vende prestigioso complesso turistico, a pochi metri dal mare, su suolo di proprietà:
Immobile di 3 piani a Casalabate, Marina di Trepuzzi (Lecce), litorale Adriatico,in fantastica posizione sul mare, ottime potenzialità, zona centrale, nel bellissimo Salento. Composto da:

al Piano Terra da locale commerciale, completamente arredato, di 200 mq con bagni U/D e Disabili + Bagno dipendenti con doccia, attualmente adibito ad uso Bar, Gelateria, Rosticceria, Pizzeria con possibilità di includere rivendita Tabacchi, Giornali e Riviste, Souvenirs, etc.
Spazio esterno privato di c.ca 300 mq, completamente recintato, con cancello carrabile e passaggio privato verso la battigia + ulteriore spazio per allestimento stupenda terrazza a pochi metri dal mare su piazzola in cemento di circa 200 mq .

Al Piano 1: Nr. 3 Appartamenti di c.ca 80 cadauno

Al Piano 2: Nr. 3 Appartamenti rispettivamente di 40 - 60 - 80 mq.

Tutti e sei le unità abitative sono completamente arredate e dotate di impianto di climatizzazione/inverter, TV, Cucina componibile 3,00 mt attrezzata, tavoli, sedie e mobili vari.
Superfice interna complessivi circa 700 mq

L?immobile è completamente arredato, indipendente e avviato.
L?edificio è energeticamente autonomo essendo provvisto di impianto Fotovoltaico da 10 Kw. L?incentivo GSE(restante circa 70.000€)sará ceduto all?acquirente.
Ideale come Impresa turistica, con attivitá commerciale al piano terra + appartamenti vacanze ai piani superiori o Bed & Breackfast, etc.

Impianti elettrico/TV centralizzato + impianto idrico/fognante nuovi e a norma con la vigente legge.
L?immobile è provvisto da sistema d?allarme + impianto di videosorveglianza.
Certificazione Energetica A.P.E: A+
Ideale anche per apertura invernale.
Immobile di pregio, situato in strategica posizione a pochi metri mare, in zona centrale e perfettamente in regola di tutti gli obblighi e permessi amministrativi . Ottimo investimento con alte potenzialità di rendita