SALEMI - SAN CIRO: Villa

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 250

Villa prestigiosa e di lusso in vendita, SALEMI San Ciro.
Esclusiva proprietà tra boschi e colline dove si snoda la nota zona residenziale di San Ciro in cui alcune lussuose costruzioni hanno trovato dimora. La proprietà dista da Trapani circa 30 km,siamo a 5 km dal noto Comune di Salemi, onorato dal famoso sindaco Critico d'arte Vittorio Sgarbi, completamente immersa nel verde tra boschi di pini e querce inserita nel contesto di un'area naturalistica, garantisce un ambiente di vita raffinato e di grande ordine, la piacevolezza di una vita a Contatto con la natura.
Alla Villa si giunge da due strade diverse che si dipartono partono dal cuore della citta' di Salemi, nelle vicinanze della proprietà esistono diversi maneggi per passeggiate lungo il sentiero che costeggiando boschi e laghi conducono alla Val Di Mazara.
La villa di lusso in vendita a Salemi, si sviluppa su due piani per 500 mq circa, nel piano terra troviamo un comodo garage di circa 70 mq, si accede alla villa da un ingresso nel quale si aprono un bagno con doccia e vasca idromassaggio, un ripostiglio in cui risiede la centralina d'allarme, poi abbiamo una zona pranzo con un salotto e camino realizzato in pietra; in questa area si aprono due porte finestre che danno accesso al giardino lato est e nord. Si sale al primo piano con una comoda scala rivestita in granito, qui troviamo l'ingresso lato sud che apre su un porticato di circa 60 mq per pranzo, il porticato è collegato con porta finestra alla cucina, la cucina ha una porta scorrevole che riconduce all'ingresso. Dallo stesso si accede al salone triplo anche questo con camino elettroventilato, dall'area ingresso si accede alla zona notte del primo piano in cui trovano spazio 2 camere matrimoniali ed un bagno più una camera padronale matrimoniale con spogliatoio e bagno interno, quest'ultimo con doccia e vasca tipo piscina. Sempre in questo piano troviamo nel corridoio di divisione zona notte zona giorno un comodo armadio a muro a scomparsa. Salendo al secondo piano dell'abitazione troviamo una camera matrimoniale con bagno interno ed un altra camera matrimoniale, le camere luminose , esiste poi in questo piano una stanza disimpegno.
IMPIANTI TECNOLOGICI : energia elettrica 6 kw- TELEFONO analogico, adsl - televisione analogica, digitale e parabola - gas con bombolone interrato capacità 1.500 lt , autonomia di 6 mesi - acqua potabile sia da pozzo che da acquedotto comunale - impianto d'allarme per l'intero immobile - impianto d'irrigazione automatico per il giardino - vasca d'acqua per l'irrigazione - grate in acciaio verniciato su tutte le finestre - portone blindato con serratura di sicurezza - cancello elettrico - sistema citofonico.
La villa dista 3 Km da supermercati e negozi di vario genere, circa 20 km da centri commerci. - Classe Energetica: C (DL 192/2005) - Rif.: 5006 - Agenzia: SEGESTA IMMOBILIARE