Rustico vicino ad Atri a solo 15 km dal mare

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 147

Il rustico è situato in zona collinare panoramica con vista del Gran Sasso d'Italia, ed è distante a pochi chilometri da Atri e le spiagge di Pineto e Silvi Marina.
Pianterreno: casa su due piani per un totale di 147 mq composto di una sala pranzo con camino e retrocucina, soggiorno grande, ripostiglio, bagno con vasca e due dispense; scala interna, primo piano: due camere matrimoniale.
La casa è abitabile, con impianto elettrico e acqua, pero chiede una ristrutturazione parziale.
Cortile privato, (parcheggio) di fronte alla casa; annessa stalla e garage (51 mq) con travi di legno e mattoncini da sottotetto, forno antico e un fienile di 96 mq vicino alla casa.
Terreno: ca. 3 ha uliveto con ca. 60 piante di olive e seminativo
Vendita privata Euro 80.000.00

Rustico Nahe der Stadt Atri unweit der Adria
Bauernhaus "rustico" nahe der wunderschönen Stadt Atri mit seinen vielen Gassen, Geschäften, Café Bars, Banken, Postamt, aber auch mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie die Kathedrale oder dem ehem. Herzogspalast und das wunderschöne Theater.
Das Rustico befindet sich nur ca. 15 km von den Sandstränden der Badeorte Pineto und Silvi Marina entfernt in Hügellage mit schöner Aussicht auf das Gran Sasso Gebirgsmassiv.
Vor dem Haupthaus befindet sich ein privater Vorplatz zur Parkgelegenheit.
Kommunaler, asphaltierter Zufahrtsweg zum Haus.
Parterre: Esszimmer mit offenem Kamin und Kochküche, grosses Wohnzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, zwei nicht ausgebaute Nutzräume; Innentreppe zum Obergeschoss mit zwei grossen Schlafzimmern. Nutz-und Wohnfläche 147 qm. Das Wohnhaus ist in einem bewohnbaren aber restaurationsbedürftigen Zustand. Wasser und Elektrizität vorhanden.
Hausnebengebäude gegenüber dem Haupthaus, bestehend aus Stallung und Garage (51 qm) Ueberdachung mit Holzbalken und Terrakottasteinen, sowie einem antiken Brot/Pizzaofen.
Offene Scheune (96 qm) in Haupthausnähe.
Land: ca. 3 Hektar mit ca. 60 Olivenbäumen und landwirtschaftlicher Anbaufläche.
Privatverkauf Euro 80.000,00

Old farmhouse with spectacular view, near to the beach
The farmhouse is located on a hillside near to the beautiful hilltop town Atri with all amenities, such as post office, banks, shops, café bars and historic buildings like the famous cathedral, the ducal palace and the theatre, but also only 9 miles from the sandy beach in Pineto and Silvi Marina.
Ground floor with dinner room and open fireplace, corner kitchen, living room, bathroom with bath, wash hand basin and toilet, storeroom, two utility rooms for completion. Internal stairs.
Upper floor with two big bedrooms.
The house is habitable, with water and electricity connection, but in need of restoration.
Total sqm approx. 147 sqm.
Immediately outside the property is a parking area and courtyard.
Outbuilding next to the house, separated by the little road way with Pizza & bred oven, stable and garage with wooden beam ceiling and terracotta tiled (51 sqm) and an open barn (96 sqm)
Next to the house are 3 ha of agricultural land with approx. 60 olive trees.
Private sale Euro 80.000