Rustico indipendente ristrutturato con piscina e parco

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 632

Rustico in sassi dei primi del â€~700 finemente ristrutturato con piscina e parco nelle colline di Medesano e a pochi Km da Noceto.
La posizione strategica per la facilità di accesso alle principali arterie autostradali (A1 e A15) offre un rapido collegamento con la Toscana, la Liguria ma anche con Milano e Bologna.
La Villa di c.a. 1000 mq. comm.li coperti è situata in una posizione molto tranquilla su di collina di proprietà con vista panoramica a 360 gradi sulla vallata.
La proprietà beneficia di c.a. 3 ettari di terreno ed è dotata di piscina, 2 serre, 2 orti/frutteti, garage (2 posti auto), forno in sassi, ampio portico, bersoâ€(TM), vasconi in pietra, strada dâ€(TM)accesso alberata privata.
La composizione dei volumi, la scelta dei materiali (interni ed esterni), la scelta distributiva degli interni ed il tipo di finitura (travi a vista, pavimenti in cotto, armadiature, camini e portoni antichi) confermano il carattere della costruzione rendendola di assoluto pregio.
La proprietà si articola su 3 piani ed è costituita da 3 unità abitative indipendenti ma interconnesse.
PARTE PADRONALE:
2 ampie camere matrimoniali entrambe dotate di camera guardaroba con armadi a muro, 3 ampi bagni, due sale/ soggiorno con camino, grande salone con biliardo, cucina con camino, accesso diretto al giardino.
PARTE FORESTERIA 1:
2 camere da letto (una matrimoniale ed una singola), bagno, cucina, ampio soggiorno, ampio salone con vetrate, accesso diretto al giardino.
PARTE FORESTERIA 2:
1 camera matrimoniale, soggiorno/sala da pranzo, stanza guardaroba, 1 bagno, cucinotto, solaio, lavanderia.
Completa la proprietà unâ€(TM)ampia cantina in sassi.
Per le sue caratteristiche e stile, la casa si presta a diverse possibilità di utilizzo: prima casa (per una o piuâ€(TM) famiglie), casa di villeggiatura, e adattabile ad attività di bed and breakfast/centro benessere, agriturismo.
Classe Energetica G EPI 593 Per maggiori info Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172