Rustico di 90mq in zona storica di Palata a 20 min. dal mare

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 90

Si sviluppa su 3 piani + sottotetto non abitabile:
- Piano Terra di un unico locale di circa 30mq (netti calpestabili, scalinata esclusa), sdoppiabile in due, munito anche di un soppalco in legno che ne amplia le dimensioni per metà di esso!
- Primo Piano di un unico locale di circa 30mq (netti calpestabili, scalinata esclusa), munito di porta balcone tranquillamente trasformabile in un vero balcone che si affaccia sul piazzale antistante, caminetto di grandi dimensioni e forno a legna che potrebbe essere eliminato così ampliando il locale!
- Secondo Piano di 2 locali per complessivi 16mq circa (netti calpestabili, scalinata esclusa), munite di 1 finestra che si affaccia sulla piazzetta di quartiere presente nel retro ed 1 finestrella come presa d'aria e punto luce!
- Sottotetto non abitabile, raggiungibile tramite scala a scomparsa!
Sito a poca distanza dal centro attivo del paese, raggiungibile da un vialetto di quartiere, collegata anche con un altro vialetto ad altri due punti differenti del paese tramite scalinate comunali;
Facilmente raggiungibile sia a piedi che con la macchina. Palata è un paese di collina, munita di 2 chiese ed un Santuario, basato sull'agricoltura, molto tranquillo ed ospitale, servito di Campo da calcio, Calcetto e Campo da Tennis.
Sito a circa 560 mt. d'altitudine, di circa 2.500 abitanti, posizione fulcro di altri paesini limitrofi, ben collegata alla SS 647 "Bifernina" del Fondo Valle Biferno per Campobasso-Termoli, da un' ottima strada di recente costruzione, a soli 20 minuti dal mare Adriatico di Termoli(CB), raggiungibile anche dalla SS 645 "Trignina" per Vasto-Isernia.
Niente spese d'agenzie,
Niente spese condominiali.
Esente da obbligo d'Attestato di Prestazione Energetica "A.P.E.", come stabilito dall'art. 6 comma 1 del decreto legge 192/2005 art. 2!
E' quantomeno da vedere!