Rustico / Casale vicolo di Spicchio 2, Lamporecchio

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 280

CARATTERISTICHE PRINCIPALI -un grande casale di MQ 280 con 5 camere da letto in buono stato di manutenzione, su due piani, con giardino di MQ 700 e garage APE:G IPE:57,216 EURO 575.000,00 -un secondo fabbricato con 4 camere da letto di MQ 250 da ristrutturare su tre piani (originariamente utilizzato con destinazione residenziale e commerciale) APE:G IPE:55,538 EURO 152.000,00 DESCRIZIONE Due interessanti immobili del 1600 che hanno mantenuto le caratteristiche originali e il sapore dell'epoca. La proprietà è composta da due fabbricati adiacenti, che potrebbero essere uniti per creare una struttura più grande ad uso residenziale o turistico-recettivo. La prima proprietà è in buono stato di manutenzione mentre la seconda necessita di un intervento di ristrutturazione, il tetto a comune è stato rifatto. I fabbricati erano un tempo parte integrante della tenuta papale di Villa Rospigliosi (composta dalla vicina Villa con Cappella, commissionata da Papa Clemente IX a Gian Lorenzo Bernini, progettista di Piazza San Pietro in Vaticano e della Fontana dei Quattro Fiumi in Piazza Navona a Roma, oltre alla fattoria con produzione di vino ed olio), oggi nota location per l'organizzazione di matrimoni ed eventi, nonchè sede di un noto ristorante stellato. La tenuta è stata storicamente di proprietà della famiglia attualmente proprietaria degli immobili posti in vendita. Si narra che la principessa Rospigliosi li avesse costruiti nel 1600 per vivere separatamente dal fratello che abitava nel palazzo vicino, con il quale non aveva un buon rapporto. Una cresta papale adorna ancora oggi la facciata dell'immobile principale. La stessa pietra serena venne utilizzata anche per le scale che collegano il piano terra al primo piano e che adornano anche la facciata di Villa Rospigliosi. Proprietà Principale - Piano Terra -tutte le camere al piano terra sono dotate di porte che si aprono sul giardino. -soggiorno doppio (una di queste due stanze è utilizzato come studio) -sala da pranzo -sucina con camino -bagno con doccia -Camera da letto -dispensa -palestra -stanza armadi -grande stanza con soffitti alti soppalcabile con finestre Velux e scala a chiocciola Proprietà Principale - Primo piano - Camera da letto - Camera spogliatoio - Camera da letto - Camera da letto - disimpegno - Camera da letto - Biblioteca e stanza della musica - Sala - Disimpegno Gli immobili sono situati su una strada di campagna incredibilmente tranquilla, nei pressi di una piccola piazzetta nel cuore di Spicchio. POSIZIONE Spicchio è un piccolo villaggio situato nel cuore del Chianti a pochi minuti di auto da Vinci, con facile accesso a Firenze, Montecatini Terme, Monsummano Terme e Pistoia. .Ottimamente situata nel cuore del Chianti, con facile accesso alle bellezze della Toscana .Ulivi centenari per produzione di olio, palme, aranci, limonaia in vetro .Scale originali in pietra serena che collegano il piano terra al 1° piano .Travi a vista in tutte le camere e splendidi pavimenti