Rustico / Casale via Strada di Collicello, Amelia

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 560

Stato : Ristrutturato

Rif: Umbria Casale - Nel comune di Amelia, tra le dolci colline umbre e circondato da superbe vedute, proponiamo una prestigiosa proprietà che sviluppa 560 mq circa coperti. Il suggestivo casale in pietra del 1400 è immerso nello splendido giardino di 13.000 mq interamente recintati, che accoglie anche un boschetto, la vigna e lâ€(TM)uliveto, e lâ€(TM)ampia e bella piscina. Il casale, con i pavimenti in prezioso cotto antico lavorato a mano , il calore dei travi a vista e le morbide tonalità degli ambienti, si sviluppa su due livelli principali, oltre alla romantica torretta dei colombi. Al piano terra troviamo il salone con il camino, la zona pranzo con camino, una ampia camera patronale con il bagno, uno studio, e la cucina. Al piano superiore si trovano 3 camere con il bagno privato, un soggiorno con splendido camino, un secondo soggiorno con ingresso autonomo. Completa questo edificio la torretta al secondo piano con una camera e bagno. Adiacente al casale un altro corpo su unico livello, anch'esso interamente in pietra, ospita 2 appartamenti totalmente autonomi e ristrutturati, ognuno composto da due camere, soggiorno, angolo cottura e corte esterna Completano la proprietà un ampio ex fienile con suggestive vetrate affacciate sulla piscina, dotato di un ampio locale accessorio una volta adibito a cucina, la “casetta dellâ€(TM)architetto” anchâ€(TM)essa autonoma, un magazzino, un locale lavanderia e lâ€(TM)ex forno interamente da ristrutturare. La proprietà è nel complesso in buone condizioni, anche se in determinate aree, come ad esempio lâ€(TM)ex fienile, sono necessari alcuni interventi. Eâ€(TM) già catastalmente suddivisa in più unità abitative, ed il terreno è dotato di un doppio accesso. Sono presenti due pozzi per lâ€(TM)irrigazione, e impianto fotovoltaico da 10.000 Kw. Date le caratteristiche della struttura, la portata e la distribuzione degli spazi, nonché la sua posizione e i doppi accessi carrabili, essa gode di una particolare versatilità e si presta mirabilmente ad essere destinata a più famiglie o ad attività ricettiva come ad esempio bed and breakfast. Per informazioni e visite contattare il 3358103963