Rustico / Casale via Santa Chiara 3, Assisi

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 627

Stato : Ristrutturato

A 5 minuti dal centro di Assisi, casale suddiviso in tre porzioni indipendenti, in posizione collinare e panoramica. Superficie lorda totale di 627 mq circa, ospita complessivamente 7 camere e 9 bagni, oltre alle zone giorno e ai vani accessori. Giardino privato di 7.590 mq con piscina, uliveto e laghetto. Descrizione dei fabbricati Sweet Dreams è un casale, suddiviso in tre unità abitative indipendenti, circondato da un giardino privato di 7.590 mq. La superficie lorda totale del fabbricato è di 627 mq, così suddivisi: Abitazione principale Disposta su 3 livelli, ha una superficie lorda 290 mq. Lâ€(TM)ingresso avviene al piano terra, su un grande soggiorno con camino e con accesso a un ampio portico con vetrate apribili, che gira su due lati del casale e che guarda la piscina. Dal soggiorno, attraversando uno studio con adiacente bagno, raggiungiamo la cucina/sala da pranzo, in cui troviamo una porta di collegamento con unâ€(TM)altra porzione abitativa. Il piano superiore è destinato a zona notte, con la suite padronale con camera, bagno privato e studio/guardaroba interno, due ulteriori ampie camere da letto e un bagno. Al piano interrato troviamo dei vani accessori allâ€(TM)abitazione: unâ€(TM)ampia cantina, una zona destinata a garage, tre ripostigli e un bagno. Abitazione secondaria Si sviluppa su due livelli e ha una superficie lorda di 153 mq, oltre a due terrazzi di 17 e 16 mq circa. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, la cucina, un bagno e un ulteriore soggiorno con ampie vetrate che guardano la zona piscina e che funge da collegamento tra il casale principale e la zona realizzata di recente, ancora da completare. Al primo piano è stata realizzata unâ€(TM)ampia camera con bagno e con accesso ai due terrazzi. Come già detto, lâ€(TM)abitazione principale e la secondaria sono collegate internamente tra loro, grazie a una porta al piano terra del casale, e sono quindi utilizzabili anche come unica dimora. Porzione di nuova realizzazione Ha una superficie totale lorda di 184 mq, su due livelli, con al piano terra la zona giorno, suddivisa in soggiorno con portico vista piscina, cucina/pranzo e bagno e al piano superiore tre camere e due bagni. Questa porzione è attualmente al grezzo e necessita quindi di essere completata, consentendo la scelta delle finiture e dei materiali e la personalizzazione degli interni. Stato e finiture Il casale, pur essendo stato realizzato in tempi diversi, è nellâ€(TM)insieme equilibrato e armonico. Utilizzo e potenzialità Perfetta come abitazione privata, grazie alla location comoda e baricentrica rispetto ad Assisi (a 1,5 km) e alle principali città dellâ€(TM)Umbria, per lo stesso motivo Sweet Dreams è ideale anche per chi desidera una proprietà da mettere a reddito, affittandola nei periodi di non utilizzo, interamente o anche in parte, o realizzandovi un B&b.