Rustico / Casale via San Serafino 1, Loro Piceno

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 300

Box/Posto auto : No

Casale ristrutturato in vendita nelle Marche con 5 HA di terreno e uliveto con possibilità di conversione in struttura ricettiva/agriturismo. Classe energetica B IPE 52,658 Kwh/m2anno Ubicazione: Casale ristrutturato in vendita nelle Marche a soli 5 minuti di macchina dal centro storico di Loro Piceno. Ad 1 ora dall'aeroporto di Ancona e 35 minuti dall'entrata dell'autostrada A14. Descrizione: Questo casale immerso nel verde nella provincia di Macerata è in vendita nelle Marche. Il casale è composto da: Piano terra: cucina arredata, tinello e salone in un open space dove si trova una stufa a pellet, bagno con doccia,due stanze, di cui una attualmente adibita per la caldaia e l'altra al grezzo, che potrebbero essere convertite in camere da affittare o appartamentino con entrata indipendente. Piano Primo: 3 camere matrimoniali, un bagno molto spazioso con vasca Piano Secondo: una mansarda attualmente al grezzo che può essere trasformata in un'altra camera o studio. Completa la proprietà un fienile accatastato e circa 5 ettari terreno con 220 ulivi. Stato e Rifiniture: La casa è stata ristrutturata soli pochi anni fa secondo i criteri antisismici. Alcune zone della casa sono al grezzo. Servizi ed Utenze: Impianto di riscaldamento indipendente a pavimento con stuffa pellet, pannelli solari per acqua calda e anche caldaia a gas. Impianto elettrico è arricchito da un impianto fotovoltaico di 4 kwatt Situazione Urbanistica e Catastale: L'immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Loro Piceno L'immobile è stato regolarmente ristrutturato con concessione edilizia rilasciato dal Comune di Loro Piceno Dati Proprietà e Vincoli: La proprietà è intestata a persona fisica. La compravendita non è soggetta a IVA ma all'imposta di Registro da calcolare sul valore Catastale: per la prima casa, pari al 2% del valore catastale; per la seconda casa o per una casa di lusso l'imposta di registro e pari al 9% del valore catastale Utilizzi e Potenzialità: Proprietà ideale per una grande famiglia o Attività turistica/Agriturismo. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.