Rustico / Casale via San Sebastiano 2, Ottiglio

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 400

Stato : Da ristrutturare

A Ottiglio (AL), nel centro del paese, proponiamo in vendita casa disposta su tre piani fuori terra, composta come segue: superficie abitabile: 322 mq., commerciale/a corpo di circa mq. 400. Lâ€(TM)edificio principale è su tre piani. Piano terreno: 1 cucina, 1 sala, 1 stanza ripostiglio. Primo piano: 3 camere da letto, un grande loft/salone con grande camino, 1 bagno e un lungo balcone con un terrazzino. Secondo piano: 1 cucina, 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno, 3 balconi. Il secondo piano ha anche un ingresso indipendente da Via Marconi 2. Inoltre un cortile condiviso con la casa adiacente, ma che può essere recintato, un portico/magazzino/deposito lungo 28 m, adatto anche per camper o camion, con un grande antico torchio di legno, una parte rustica su due piani, da cui si può ricavare un appartamento di circa 100 mq. Una grande cantina con lâ€(TM)infernot originale, circolare, una piccola cantina scavata nel tufo, in cui si conservavano le bottiglie più pregiate. La casa è sul confine della core-zone del sito Patrimonio Unesco dellâ€(TM)Umanità, “Monferrato degli Infernot”. I soffitti sono, in gran parte, volte in mattoni, vi sono stufe a legna, due caminetti e un riscaldamento centrale con termosifoni, ma la caldaia deve essere costituita. Eâ€(TM) ammobiliato, ma potrà essere liberato in parte o tutto. Vi sono lavori di manutenzione da eseguire, ma la soleggiata e panoramica posizione nel borgo antico rende lâ€(TM)immobile destinato a rivalutarsi nel tempo. Sono disponibili terreni per frutteto e vigneti.