Rustico / Casale via San Gregorio 119, Pienza

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 161

Box/Posto auto : Box

Questa caratteristica porzione di casale si trova nel Comune di Pienza a 5 minuti di auto dalle porte del paese. Si compone di una parte abitativa di circa 70 metri quadri, una dependance e vari annessi agricoli. Completano la proprietà circa 8ha di terreno di pertinenza. Location Tutti i servizi sono a meno di 10 minuti di auto e luoghi di interesse come Montepulciano, Bagno Vignoni e San Quirico dâ€(TM)Orcia distano meno di 20Km. Siena, sede degli uffici della Provincia e del Tribunale, dista circa 55Km. La stazione di Chiusi Scalo dista 25Km, gli aeroporti di Firenze e Roma distano rispettivamente 120Km e 200Km. Descrizione La parte abitativa principale, che misura circa 70mq, si sviluppa su due livelli, al piano terreno troviamo la cucina con salotto, ripostiglio e un bagno. Dalle scale interne si accede al piano superiore dove si trovano due camere da letto, uno studio e un bagno. La dependance, che si sviluppa su un unico livello misura circa 40mq e si compone di zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un bagno. So presenti poi vari annessi agricoli per un totale di circa 110 mq. Spazi esterni Allâ€(TM)esterno dellâ€(TM)abitazione troviamo il grande e curatissimo giardino con vai posti auto,la proprietà è poi circondata da circa 8ha di terreno suddiviso in seminativo, bosco e uliveto. Stato e finiture La parte abitativa principale e la dependance si trovano in un buono stato di mantenimento e non necessitano di particolari lavori strutturali ma solamente di interventi di manutenzione e personalizzazione. I fabbricati agricoli sono da rivalutare. Il casale si presenza con facciata in parte in pietra e mattoni (la parte principale) e in parte in stucco (dependance). Le finiture interne sono tradizionali. Potenzialità dâ€(TM)uso Esistendo la possibilità di acquistare entrambe le porzioni, questo casale, una volta sistemato, si presta perfettamente per essere utilizzato sia come residenza principale, essendo vicino ai servizi sia come casa per le vacanze o attività ricettiva.