Rustico / Casale via Salvador Allende 5, Panicale

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 410

Stato : Da ristrutturare

UBICAZIONE: La proprietà è situata in zona collinare, panoramica e comodamente raggiungibile, non distante da tutti i servizi e dal centro di Tavernelle. Tavernelle è una frazione ben fornita nel Comune di Panicale, da cui dista 4 km. Panicale, è un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina a 441 m s.l.m. Grazie alla sua posizione, gode di una vista panoramica esclusiva sul Lago Trasimeno e sulle vallate circostanti. Panicale fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia" ed è definito come la più bella terrazza naturale dell'Umbria. Il suo centro storico, molto caratteristico, è caratterizzato da vicoli, più o meno stretti, all'interno delle mura cittadine, dai quali si possono scorgere suggestivi scorci. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi. Dista circa 30 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 15 km, mentre dista 25 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Vecchio casale contadino, disposto su due livelli di circa 290 mq complessivi, composto a piano primo da loggia, cucina con antico camino, salotto, quattro camere, ripostiglio e bagno. Al piano terra sono ancora presenti vecchie stalle, forno a legna e cantina. La proprietà comprende un annesso in pietra di 120 mq e terreno ad uso giardino e in parte bosco per 2.000 mq. CONDIZIONI: Il casale, conserva ancora tutti i materiali originali del tempo come pavimenti in cotto, soffitti con travi e pianelle, da recuperare per la ristrutturazione. Il fabbricato infatti necessita di essere ristrutturato completamente, sia strutturalmente che internamente. Lâ€(TM)annesso ha una buona struttura ma anchâ€(TM)esso è da ristrutturare. Possibilità di trasformarlo in abitazione.