Rustico / Casale via Roma, Castelletto Merli

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 350

Box/Posto auto : Box

Tutti gli immobili dell'agenzia sul sito www.baldovinoimmobiliare.it castelletto merli, comune della provincia di alessandria, immerso nel verde delle colline del monferrato e situato a pochi chilometri dalla città di moncalvo. la proprietà si trova in prossimità di una borgata di case, in posizione soleggiata e panoramica. il cancello permette l'ingresso all'ampio parco privato di circa 4.500 mq, in parte inerbito ed in parte piantumato con alberi ornamentali. l'abitazione principale, risalente ad inizi del '900, si presenta disposta su due livelli abitativi, con cantina al piano seminterrato. l'ingresso è sulla zona giorno, composta dalla cucina e dall'ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico, sfruttabile per pranzare all'aperto nei mesi estivi. l'ambiente è impreziosito dal camino in mattoni. adiacente una camera utilizzata a salotto. il bagno al piano terreno è dotato di sanitari e piatto doccia. salendo la scala in legno si arriva al primo piano, in cui il corridoio separa le quattro camere da letto, di cui due dotate di accesso diretto al terrazzo. il bagno è dotato di box doccia. gli interni conservano intatti i materiali originali, dalle pavimentazioni, agli infissi in legno. all'interno della proprietà si trova una porzione di cascina risalente al 1700, ad oggi utilizzata a magazzino, recuperabile ad ulteriore spazio abitativo. il box auto, con comodo ingresso dal lato strada è di generose dimensioni.