Rustico / Casale via Roma, Calliano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 600

Calliano, comune situato in posizione collinare, a pochi chilometri di distanza dalla Città di Moncalvo, e dal capoluogo della provincia, Asti. La casa si trova in un antica borgata, a pochi minuti dal centro del paese, in un contesto in cui le colline coltivate lasciano spazio a scorci panoramici. L'abitazione, una casa padronale dell' 800,è stata preservata negli anni mantenendo le caratteristiche originali, e gode di ottima esposizione e di buona indipendenza. Alla proprietà si accede tramite il cancello, che custodisce il giardino privato che circonda la casa, con terreno a corpo di circa 2500 metri quadri. Volendo è possibile acquisirne altri 12.500 a corpo unico. L'abitazione, si presenta su tre livelli abitativi, con ampia cantina con volta in mattoni pieni al piano interrato. L'ingresso con disimpegno, lascia intravedere la scala in pietra di Luserna che porta ai piani superiori. Al piano terreno la zona giorno è composta dall'ampia cucina impreziosita dal camino e dal luminoso soggiorno. Il bagno è dotato di box doccia. Salendo le scale si arriva al primo piano, in cui il corridoio disimpegna le tre camere da letto matrimoniali di cui una dotata di balcone panoramico. Gli ambienti conservano le pavimentazioni in cotto antico, ed il parquet originale. Al piano secondo due ampi locali di sgombero, un tempo utilizzati a granai, con soffitti in legno e tavelle, permettono di ricavare ulteriore spazio abitativo. Adiacenti alla casa, si trovano le antiche cantine, ed i locali ad uso ricovero macchinari agricoli. Fronte casa, all'interno del giardino, si trova l'autorimessa, ed ampi locali disposti su due piani, che permettono di creare una depandance.