Rustico / Casale via Rimembranze 145, Amelia

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 230

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Il casale storico in vendita in Umbria si trova nella valle di Cecanibbio in un angolo tranquillo di campagna Umbra. Le colture agricole quelli vigneti, uliveti, seminativi, si fondono con lâ€(TM)ambiente naturale creando un equilibrio unico di forme e colori. Nella zona il particolare microclima e la presenza di una specie autoctona di ulivi, di grande qualità, è la produzione di olio, una delle principali risorse. Il tutto a 2km da Amelia, borgo medievale che mantiene il fascino di un paese fuori dal tempo, nel sud dellâ€(TM)Umbria, propria al confine con il Lazio e dista poche decine di chilometri da splendide città dâ€(TM)arte come Narni 12km, Orte 15km (stazione e casella A1), Orvieto 45km, Todi 30km, Spoleto 45km, Assisi e Roma 90km e Firenze 200km. Lâ€(TM)aeroporto di Fiumicino e quello di Perugia sono rispettivamente a 75 e 45 minuti di auto. Descrizione: Il prestigioso casale in vendita in Umbria è iscritto come dimora di Interesse Storico Umbro al Comune di Amelia e alla Regione e faceva parte dei possedimenti dei Mandosi-Barcherini. I Mandosi sono stati una importante famiglia della curia Romana e sono stati i primi vescovi di Amelia. Il casale e la dependance sono ristrutturati con molta cura così da ritenere la sua autenticità dal Architetto Antonio Ruffo. Un tradizionalista che voleva assicurare una ristrutturazione fedele allâ€(TM)originale casale Umbra. Il casale interamente in pietra di 170mq su due livelli con cantina di 30mq circa scavata nel tufo. Al piano terra di 80mq troviamo due stanze, con due bagni. Al primo piano di 90mq troviamo la cucina con zona pranzo e camino, un ampio salone, camera padronale. Ogni stanza ha un suo accesso al giardino. Inoltre il casale ha un grande patio con zona cucina esterna. La dependance di 30mq al piano terra troviamo salone con angolo cottura, bagno e patio esterno. Eâ€(TM) presente sulla proprieta una casetta di legno di 18mq circa. Il terreno di 2.33.18ha con quasi 200 ulivi secolari, che producono un olio dâ€(TM)oliva di gran qualità, una piscina di 6x12m in un angolo appartato e soleggiato del giardino, circondata da fiori ed ulivi. Il giardino è un misto molto originale di piante mediterranee ed inglesi, con una grande varietà di arbusti, alberi ad alto fusto, cipressi e querci. Esiste un impianto fotovoltaico di 10kw, dal punto di vista energetico la proprietà è indipendente. Una sorgente fornisce lâ€(TM)acqua per uso domestico e per la piscina. Sistema WiFi nel casale ed in giardino, TV Sat ed aria condizionata. Stato e Rifiniture: Il prestigioso casale in vendita in Umbria e la dependance sono stati ristrutturati nel 1986, travi a vista, pavimenti in cotto antico fatto a mano, gli infissi sono in legno. Inoltre il casale è stato puntellato sotto le fondamenta in quanto si trova su di una rupe di tufo. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.