Rustico / Casale via Pizzocorno, Ponte Nizza

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 660

Splendida villa ubicata nel comune di Ponte Nizza, località Pizzocorno, nel centro dellâ€(TM) Oltrepò Pavese, sulle colline della Valle Staffora ad unâ€(TM) altitudine di circa 420 m.s.l.m.; dista pochi minuti da Salice Terme e si trova nelle vicinanze dellâ€(TM) Eremo di Santâ€(TM)Alberto di Butrio, importante centro di culto e di pellegrinaggio. L'immobile si sviluppa su 4 livelli. Il piano seminterrato è composto da una camera di servizio con relativo servizio igienico. Il piano terra è composto da due camere da letto matrimoniali, lavanderia, locale sauna, tre bagni, cantina, disimpegno, autorimessa, ricovero attrezzi da giardinaggio e vasche per recupero acqua. Il piano primo è costituito da una cucina, dispensa, pranzo-soggiorno, sala hobby, studio, veranda, locale caldaia, bagno, porticato e terrazzo. Il secondo piano è composto da tre camere da letto matrimoniali con relativo spogliatoio e servizio annesso, zona lettura con biblioteca-archivio, portico con vista sui tre lati nella Valle Staffora. Le superfici si suddividono in: residenziale abitabile di circa mq. 460, accessoria (sauna, lavanderia, autorimessa, eccâ€?) di mq.140, il terreno circostante mq. 7.000 suddiviso in mq. 3.000 circa di parco e mq. 4000 in superficie boschiva. Completa la proprietà una splendida piscina a sfioro (12 m x 6 m) e sovrastante vasca idromassaggio in pietra naturale (diametro m 2,5). Possibile anche la conversione come agriturismo o casa famiglia con grandi possibilità di reddito.