Rustico / Casale via Piana Troscion 3, Filottrano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 135

Piano : 1

Box/Posto auto : Box

Eccezionale posizione panoramica per questo casale che si trova nel Comune di Filottrano (AN), con viste a 360° dalla catena dei Sibillini, al Catria fino alle città di Castelfidardo, Osimo e Recanati. E' stato completamente risanato nella struttura e restaurato recentemente conservando il carattere originario della casa colonica marchigiana. La superficie complessiva è di 130mq più un annesso (attualmente utilizzato come rimessa) anch'esso ristrutturato 15 mq. Ci sono due ingressi, uno al piano terra ed uno al piano superiore con scala esterna, al piano terra grande cucina in muratura con camino e forno in mattoni, salone anch'esso con camino, bagno, dispensa e scala interna per salire al primo piano. Al piano primo ingresso con caminetto, salotto con soppalco, cucina, bagno e due camere da letto, al piano secondo 2 ulteriori camere. Pavimenti in cotto, infissi con doppio vetro e zanzariere, sportelloni esterni nuovi, riscaldamento con termocamino, impianto d'allarme, illuminazione esterna, recinzione e cancello automatico. Il mobilio esistente si intende compreso nel prezzo, infine il giardino che lo circonda ha una superficie di 2.200mq piantumato con gelsi, pini e allori e schermato alla vista da siepe perimetrale, barbeque esterno in muratura. Strada d'accesso asfaltata, classe energetica G. Prezzo richiesto : 360.000 euro