Rustico / Casale via Pedota 18, Orvieto

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 300

Vendita casale di prestigio in Umbria - Baschi- Il casale delle Magnolie. In posizione estremamente panoramica, su una collina distante 1,5 km dalla cittadina di Baschi è situata la proprietà. Trattasi di tipico casale Umbro di c.ca 300 mq con annessi per c.ca 130 mq oltre alla piscina panoramica e al campo da tennis. Tutta la proprietà è circondata da un ettaro di parco. Classe energetica G Ipe 348.795 KWh/mq anno Ubicazione: La proprietà, si trova a circa 1,5 km dalla città medievale di Baschi, situata su una collina dalla quale si gode un bellissimo paesaggio. Nella cittadina di Baschi troviamo tutti i principali servizi (supermarket, scuole, ufficio postale, medico etcâ€|). La proprietà è situata vicino a mete turistiche come Orvieto, Todi, Spoleto, Perugia, Roma e la Toscana in generale è raggiungibile facilmente. Gli aereoporti piú vicini sono quelli di Roma Fiumicino a 140 km, Roma Ciampino a 124 km, Firenze a 85 km e Perugia a 70 km. Descrizione: La proprietà è composta da: casa padronale, dependance, alcuni annessi, garage e cantine, campo da tennis e piscina. •Il casale Tipico casale umbro, esternamente costruito in pietra misura circa 290 mq più la grande loggia di circa 65 mq. ed è disposto su due livelli. Al piano terra troviamo :un ingresso, un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo con camino, una cucina, una camera, un bagno e la veranda esterna. Su questo livello, vi sono anche un locale tecnico e un ripostiglio, entrambi con ingresso indipendente. Il primo piano è composto da quattro camere da letto e quattro bagni di cui tre en suite. •La dependance Costruita in legno prefabbricato è di circa 40 metri quadrati ed è posta su un unico livello. •Annessi La proprietà comprende vari annessi per una superficie complessiva di 90 mq, cantine scavate nella roccia, locali tecnici ed un garage sotterraneo. Tutta la proprietà è circondata da un ettaro di terreno con parco e alberi di ulivi e da frutto, allâ€(TM)interno dello stesso è stato realizzato il campo da tennis e una piscina di 7x14 mt rivestita in mosaico in una incantevole posizione. Superficie utile:(290|”) Vani:(16|”) Bagni:(5|”) Camere:(5|”) Stato e Rifiniture: Complessivamente la proprietà si presenta i buone condizioni manutentive e strutturali. Esternamente le facciate del casale principale sono in pietra faccia vista; la struttura portante è in muratura e i solai sono in laterocemento. Per quanto riguarda i pavimenti sono in cotto e monocottura nei bagni, le pareti sono intonacate. Tutti gli infissi sono in legno. Il tetto è in ottime condizioni. Lâ€(TM)impianto elettrico era a norma al momento dellâ€(TM)istallazione ma è da revisionare per essere adeguato alle vigenti normative in materia, lo stesso vale per lâ€(TM)impianto idraulico. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.