Rustico / Casale via passirone, 58, Arco

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 143

Arco località San Giorgio, in posizione strategica fra Arco e Riva del Garda in contesto di centro storico, porzione di casa su più livelli con ottima esposizione al sole.Entrando nel centro storico del paese, dal cortile si accede alla casa con una scalinata esterna. Una volta entrati veniamo accolti nel cuore della casa da una luminosa zona living grazie all'esposizione verso sud. L'ampia cucina è angolare con penisola e vetrata con affaccio sul campanile del paese. Al piano troviamo anche il bagno di servizio.La scala interna è in legno con struttura metallica all'interno della quale troviamo la canna fumaria che permette così di riscaldare tutto l'ambiente.Al secondo piano troviamo la camera da letto matrimoniale, il bagno con vasca idromassaggio. Gli ambienti sono esposti a sud con accesso diretto al poggiolo.Al terzo piano è presente una camera da letto matrimoniale che grazie alle generose metrature può essere facilmente suddivisa in due camere singole, in quanto è già predisposto sia il doppio accesso all'interno di esse sia quello all'esterno sul poggiolo. Nel sottotetto con travi a vista troviamo la camera padronale con doppia finestra e velux; c'è la possibilità di creare il bagno padronale in quanto esiste già la predisposizione degli impianti. La porzione di casa necessità di essere rifinita a piacere, tenendo conto che è presente la predisposizione dell'impianto d'allarme, la filodiffusione della musica, l'home teather, la domotica ed i pannelli fotovoltaici o solari.Inoltre la casa è provvista di aspirazione delle polveri centralizzato e del climatizzatore. Completano l'immobile altre due pertinenze, il cui accesso avviene attraverso un cancello predisposto per essere automatizzato, di un garage doppio con possibilità di sopraelevazione ed una piccolo rustico su due livelli ora adibito a cantina. Giardino privato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.