Rustico / Casale via Osteria 6, Parrano

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 100

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Porzione autonoma di casale in vendita in Umbria con terrazza panoramica e grande giardino "LA TERRAZZA DEI SASSI". Casale su due livelli avente la zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo con una grande terrazza con magnifica vista e grande giardino esclusivo con ulivi di mq.3000 circa. Posizionato in una bellissima zona collinare e naturalistica, collegata da strada sterrata, a 10 minuti dai servizi. Classe energetica "G" IPE: > 200.10kWh/mq anno. Ubicazione Casale in Umbria "LA TERRAZZA DEI SASSI" e' una porzione in vendita, ubicata in posizione collinare, all'interno di un piccolo villaggio tra boschi e verdi prati con tratto di strada sterrata. La proprietà si trova in un punto facilmente raggiungibile dallâ€(TM)uscita dellâ€(TM)Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista una decina di chilometri con un ultimo tratto di strada bianca,di circa 2 km che si snoda tra le colline in fase di sistemazione. Insiste nel Comune di Parrano dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi Umbri e Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni per quanto riguarda la parte Toscana. Con poco più di un'ora si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi oltre a zone come la Val dâ€(TM)Orcia e la Val di Chiana. Descrizione Porzione di casale, in un piccolo borgo immerso nella natura, costituito da caseggiati quadrifamiliari costruiti in pietra locale. La proprietà ha una superficie lorda di mq. 100 incluso il porticato più una grande terrazza panoramica di mq.30 e circa mq. 3000 di corte con ulivi per un giardino esclusivo. L'unità è una delle 4 porzioni abitative del complesso, è libera su due lati che sono contornati da siepe, per garantisce una certa indipendenza e privacy. L'appartamento in vendita è così composto: salone d'ingresso con camino e angolo cottura, una camera con bagno; salendo una scala a giorno, si accede al piano primo, dove troviamo una camere da letto, una cameretta e un bagno oltre al grande terrazzo dalla vista spettacolare. Area esterna, a zona verde con tanti fiori; una caratteristica fontana che potrebbe diventare o aggiungere una vasca/piscina, pergolato rimessa automobili. Il tutto circondato da tanto prato verde e piante locali, cipressi e ulivi e qualche albero da frutta. La proprietà, ha un caratteristico vialetto illuminato, muretti e recinzione con cancello. In posizione alta e fresca, gode di una bella vista, sulla campagna e sui boschi circostanti. Abitabile da subito, è pronta per godere pace e tranquillità in mezzo alla natura. Superficie utile:(90|”) Vani:(6|”) Bagni:(2|”) Camere:(3|”) Stato e Rifiniture Il fabbricato è ristrutturato e abitabile, il tetto e stato fatto di recente, la muratura è in calcestruzzo e blocchi, esternamente rivestita in pietra a vista. Potenziale ed esclusivo l'esterno con un bellissimo spazio verde a