Rustico / Casale via Montepaldi, San Casciano in Val di Pesa

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 265

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

San Casciano V.P., Splendida porzione di colonica con giardino e garage. Ampia porzione di una grande villa Leopoldina non lontano da San Casciano Val di Pesa, a soli 15 km a sud di Firenze. La Villa è composta da sole quattro unità indipendenti e separate. La proprietà si trova in posizione molto tranquilla, circondata da splendidi vigneti e oliveti. La porzione, di circa 265 mq, è stata ristrutturata con grande cura e attenzione, con mattonelle in cotto fatto a mano e armadi a muro di alta qualità, e si sviluppa su 3 livelli oltre torre / colombaio. Al piano terra si trovano l'ampio soggiorno, la zona pranzo con camino, la cucina completamente attrezzata ed un bagno. Al primo piano ci sono due spaziose camere da letto molto luminose con due bagni. Il secondo piano è composto da un'altra camera da letto, uno studio ed un bagno. Il Colombaio può essere arredato in modo da avere la quarta camera da letto. Da qui si può ammirare una meravigliosa vista a 360 ° sulle tipiche colline del Chianti. Di fronte alla casa si trova una magnifica terrazza con vista. Fanno parte della proprietà anche circa un ettaro di terreno con circa 150 olivi, alberi da frutto e un giardino molto curato. Il garage interrato di circa 48 mq si trova sotto la casa. Esiste la possibilità di costruire una piscina dopo aver ottenuto i permessi necessari. Pozzo privato, irrigazione automatica, cancello automatico, parcheggio privato, allacciamento gas e acqua comunali, sistema di allarme, Tv satellitare, Wi-Fi, ecc. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno