Rustico / Casale via Merine, Lecce

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 410

M9420 Villa allo stato rustico in via Merine, in una zona ben servita a pochi minuti dalla tangenziale e dal centro città. La costruzione insiste su un lotto di circa mq 800 con una copertura totale di circa 500 mq e si articola su tre livelli. Il piano terra ha una superficie di 150 mq, è collegato da una scala interna al piano superiore e al seminterrato ed è composto da ampio ingresso, altro ingresso secondario con disimpegno, soggiorno doppio con caminetto, ampia cucina abitabile con zona pranzo. camera da letto e bagno. Il primo piano, anchâ€(TM)esso di 150 mq , si compone di studio, salotto con terrazzino, 3 camere da letto, bagno e due balconi. Sullâ€(TM)area solare è presente un piccolo locale lavanderia. Il piano seminterrato ospita un garage di circa 130 mq e una tavernetta di 70 mq. La costruzione è ben isolata da unâ€(TM)intercapedine che corre lungo il perimetro ed è dotata di allacci ai servizi di fognatura e acquedotto. Esente da certificazione energetica. . MARMEA IMMOBILIARE sas 329.1618504 www.marmeaimmobiliare.it