Rustico / Casale via Marcello Lucchesi 20b, Camaiore

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 300

Stato : Ristrutturato

Posto in posizione privilegiata, con vista aperta sulla vallate di Camaiore e delle colline circostanti, questo rustico risalente alla fine del â€~400, offre la possibilità di vivere immersi nella privacy a solo 5 minuti dal centro ed a 15 minuti dal mare della Versilia. Lâ€(TM)attenta ristrutturazione di questo ex edificio agricolo in pietra e le ottime condizioni di manutenzione, legati alla bella vista e al terreno di pertinenza di circa 4000 mq, sono i punti di forza di questa caratteristica proprietà. Lâ€(TM)edificio, sviluppato su tre livelli, si compone al piano terreno di una grande cucina con splendido camino, unâ€(TM)ampia sala da pranzo, un locale dispensa, un primo bagno con doccia ed un locale tecnico. A collegamento del primo piano, troviamo sia la scala interna dalla sala da pranzo, sia lâ€(TM)accesso dallâ€(TM)importante scalinata in pietra esterna. Il primo livello ospita un ampio locale soggiorno con grande camino ed un locale giochi con biliardo che può facilmente ospitare la terza camera. Al secondo piano, la zona notte pavimentata in parquet è composta da ampio disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Le caratteristiche finiture comprendono pavimentazioni in cotto ed in listoni di legno, solai con travi a vista e mezzane, porte interne decorate a mano, camini in pietra. Competa questa esclusiva proprietà il terreno di circa 4000 mq con oltre 140 piante di olivo, che producono annualmente oltre 6 quintali di ottimo olio. Il rustico è situato nel comune di Camaiore, sulla primissima collina a solo 2 km dal centro storico, ed a 10 km dal litorale marino della Versilia, Viareggio e Lido di Camaiore sono raggiungibili comodamente in meno di 15 minuti dâ€(TM)auto.