Rustico / Casale via Mammianese, Pescia

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 155

Box/Posto auto : Box

PESCIA- Nel caratteristico paese di Vellano ed in Particolare nella prima campagna Vendesi Casa singola libera su quattro lati con vari annessi e circa un ettaro di terreno circostante lâ€(TM)abitazione e un altro ettaro staccato. La strada di accesso è completamente asfaltata e quindi facilmente praticabile, mentre quella privata (di circa 200 metri) è ben tenuta ma bianca. Lâ€(TM)immobile nel corso degli anni è stato in parte ristrutturato, quindi ad oggi risulta sicuramente abitabile, ma con lavori di rimodernamento da effettuare a piacimento . La casa al piano terra è costituita da tre vani ad oggi adibiti a cantina per una superficie totale di circa 70 mq, mentre lâ€(TM)abitazione principale si sviluppa interamente al piano primo per una superficie di circa 100 mq. Delle scale esterne immettono nella grande cucina abitabile con camino, dalla quale salendo pochi scalini si accede alla sala. Un disimpegno immette nella zona notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. Ottima lâ€(TM)intera esposizione tutta a sud- ovest, con bellissimi affacci sulla vallata e con vista sugli altri borghi che compongono le dieci castella. Fanno parte della proprietà anche altri tre annessi: il primo è un fienile di circa 55 mq su due livelli, ad oggi non collegato internamente, un magazzino di altri 25 mq ed una tettoia di 11 mq. Intorno si estende la proprietà a verde, in parte a frutteto, in gran parte uliveto e poi bosco; Vicino alla casa ci sono degli spazi pianeggianti, mentre sia nella parte tergale che in quella frontale il terreno risulta terrazzato. La casa, ad oggi in parte intonacata, è comunque tutta a pietra, mentre i solai interni sono parte a laterizio e parte travi e mezzane; gli infissi sono tutti in legno, il riscaldamento è a GPL, le utenze tutte indipendenti, acquedotto e pozzo di acqua privata