Rustico / Casale via Gamberi 37, San Francesco al Campo

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 170

Stato : Da ristrutturare

Ampio cascinale piemontese completamente indipendente sui quattro lati , strutturato su due piani fuori terra , composto da una parte adibita ad abitazione ed una parte adibita a deposito/magazzino , con ampio cortile privato . L'immobile hà una superficie di circa 200 mq al piano terreno ed altrettanti 200 mq al primo piano e attualmente si presenta ancora allo stato originale , quindi non abitabile e completamente da ristrutturare , ma con progetto approvato per la ristrutturazione ed un consistente ampliamento della parte abitativa . In questi ultimi anni l'unico lavoro importante che è stato fatto è il rifacimento completo della copertura dell'immobile , con orditura in legno e manto di copertura in tegole , che quindi attualmente si presenta in perfette condizioni di manutenzione . E' ideale per un numeroso nucleo familiare potendo ricavare 2 - 3 appartamenti con relativi accessori quali cantine , autorimesse , depositi , ecc. , oppure per una piccola azienda artigiana dove alla parte residenziale si abbina la parte lavorativa in un'unico corpo . Completa la proprietà uno spazioso cortile recintato che permette di accedere all'abitazione ed è utilizzabile come spazio di manovra e spazio adibito a verde ; il tutto per una superficie complessiva di circa 1300 mq . Compreso nel prezzo c'è anche un ampio terreno agricolo di circa 2.500 mq adiacente l'abitazione .