Rustico / Casale via Emilio Garavoglia 3, Livorno Ferraris

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 279

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

In Frazione Garavoglie, immersa nel verde della campagna, ma non distante dal centro paese, splendida porzione di cascinale, completamente ristrutturata nel 2006, libera su due lati, in posizione panoramica, con ottima esposizione al sole, cortile/giardino privato (mq.600 circa) e doppio posto auto coperto da tettoia interna al cortile (mq.48). Lâ€(TM)edificio è attualmente diviso in due unità abitative (una al piano terreno ed una al piano primo) collegate, ma indipendenti. Al piano terreno: androne di ingresso carraio verso il cortile ed appartamento (mq. utili 126) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio e lavanderia; Al piano primo: appartamento (mq. utili 153) composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni, lavanderia, locale (soprastante lâ€(TM)androne carraio) con tetto a vista, ad uso tavernetta, due terrazzi coperti verso la strada e balcone lungo tutta la facciata verso il cortile. Ottimo stato, materiali di qualità, riscaldamento autonomo (per ciascun appartamento) a gas oltre a possibile utilizzo di stufe, serramenti esterni con doppio vetro ed oscuranti ad anta persiana.