Rustico / Casale via di Marciola, Scandicci

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 780

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Antico complesso colonico in vendita nel comune di Scandicci. Il complesso attuale, per un totale di 780 mq coperti, è frutto dellâ€(TM)accurata ristrutturazione di una grande casa colonica e di un vecchio fienile. Le ristrutturazioni, effettuate con materiali di grande pregio, hanno rispettato la tipica architettura toscana mantenendo intatti i pavimenti in cotto antico e i soffitti con grandi travi di castagno a vista. Gli immobili sono circondati da un terreno di oltre 11 ettari dei quali 3 completamente recintati e con cancello automatico. Sul terreno insistono circa 80 olivi, alberi da frutto, piante aromatiche e siepi fiorite. Dal giardino di accede direttamente al corpo principale dove, al piano terra, è stata ricavata una caratteristica cucina nella quale fa bella mostra un camino di pietra serena originale, un acquaio sempre in pietra serena originale e antica. Quattro scalini conducono ad un grande soggiorno con sala TV, sala da pranzo e camino con forno a legna oltre a lavanderia ed un bagno. A questo livello si accede anche dallâ€(TM)esterno passando da una elegante loggia che conduce ad un altro salotto con camino e grandi archi in mattoni e ad uno studio. Una pregiata scala in pietra serena fa salire al primo piano che si apre su un grandissimo salotto sul quale si affacciano 2 camere di cui una padronale con bagno interno ed un ulteriore bagno. Un disimpegno porta ad una camera da letto ed 1 bagno. Nellâ€(TM) ex fienile, anchâ€(TM)esso finemente ed elegantemente ristrutturato, trovano posto 2 appartamenti ognuno dei quali ha: ingresso soggiorno cucina, una camera ed 1 bagno. Nel giardino, nellâ€(TM) ex garage, è stata ricavata una stanza relax con bagno turco e vasca idromassaggio. Sempre nelle immediate vicinanze degli immobili una zona orto recintata, campo da calcio e, in posizione soleggiata, grande piscina attrezzata con bordi in pietre originali. La proprietà è dotata di un pozzo con impianto dâ€(TM)irrigazione automatica. Molti infissi interni sono dâ€(TM)epoca, le porte esterno sono in ferro battuto con doppi vetri antisfondamento. Il riscaldamento è controllato da 4 caldaie distinte a gas gpl. La proprietà è dotata di parabola satellitare e copertura ADSL. Gli immobili vengono venduti comprensivi degli arredamenti esistenti. Il complesso dista da Firenze 17 km, dallâ€(TM)ingresso della Strada di Grande Comunicazione Firenze- Pisa- Livorno 5 km. La frazione di Cerbaia dove si possono trovare tutti i servizi dista 5 km. Lâ€(TM)aeroporto di Firenze si trova a 19 km e quello di Pisa a 60 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore. Rustico â€" Vendita â€" Italia â€" Toscana â€" Firenze- Scandicci