Rustico / Casale via della Molina, Castelfranco Piandisco

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 915

Stato : Ristrutturato

Il complesso immobiliare è situato in loc. Tegliaia, Comune di Castelfranco Piandiscò in Provincia di Arezzo. Eâ€(TM) un insieme di immobili di tipo colonico, edificato nella prima metà del 1700 , in quanto era già censito nel catasto Leopoldino del 1765; negli anni ha subito ristrutturazioni interne che non ne hanno alterato lâ€(TM)aspetto rurale nella sua globalità. Eâ€(TM) composto da una casa padronale a pianta quadrata elevata per 3 piani fuori terra oltre alla “colombaia” (attualmente ad un piano, ma in origine costituita da 3 piani), un ex Granaio ristrutturato internamente nel 1998 e composto da un appartamento di circa 90 mq al piano 1° e un garage di circa 90 mq al piano terra (tale immobile ha il tetto in perfette condizioni, ma necessita il rifacimento delle facciate), una cantina interrata con volta in mattoni a botte che penetra dentro la collina per circa 25 metri e misura circa 130 mq oltre ad una ex Fienile ristrutturato nel 2005 e costituito da: un appartamento al piano primo di circa 70 mq, un appartamento di circa 65 mq, un garage di circa 40 mq con annesso forno a legna per la panificazione al piano terra, e un locale al piano seminterrato attualmente adibito a locale autoclave. CASA PADRONALE: suddivisa in appartamenti con modeste finiture, ma abitabili. PIANO TERRA: è articolato in un appartamento di circa 80 mq con due ingressi indipendenti uno sulla facciata principale e uno sulla facciata laterale. Sempre a questo piano sono collocate due cantine di cui una adibita a officina di circa 65 mq di pertinenza del sovrastante appartamento al piano 1°e una di circa 20 mq di pertinenza di un appartamento al piano 2°. PIANO PRIMO: suddiviso in un appartamento con 2 ingressi, uno sulla facciata anteriore e uno su quella posteriore, di circa 120 mq; attualmente privo di pavimentazione nel salone principale, ma con solai nuovi e impianto elettrico nuovo. Sempre al primo piano e con due ingressi uno anteriore e uno tergale è collocato un appartamento di circa 60 mq con cantina (officina) di circa 65 mq. PIANO SECONDO: un appartamento con ingresso dalla scala tergale di circa 150 mq considerando anche la superficie della “colombaia”. In aderenza è posto un appartamento di circa 65 mq oltre alla cantina la piano terra di circa 20 mq. EX GRANAIO: suddiviso in appartamento al piano primo e garage al piano terra. EX FIENILE: suddiviso in due appartamenti e un garage oltre un piccolo locale al piano seminterrato. CANTINA: interrata, con volta in mattoni a botte, che penetra dentro la collina per circa 25 metri. Il complesso colonico: 1. Misura circa 915 mq di appartamenti con cantine e garage oltre a 130 di cantina interrata per un totale di 1045 mq. 2. Ã^ circondato da circa 1 ettaro di terreno di vario genere, olivo, bosco, ecc. 3. Ã^ dotato di impianto di riscaldamento a GPL e impianto autoclave con acqua del Comune. 4. Ã^ dotato di due pozzi privati per lâ€(TM)acqua. 5. Ogni immobile ha un sistema di smaltimento PER info