Rustico / Casale via della Libertà 73, Baschi

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 240

Box/Posto auto : No

Situato su un magnifico poggio a pochi minuti da Todi splendido casale in pietra con ampia piscina panoramica in mosaico inserita in un bel giardino con prato allâ€(TM)inglese e piante di ulivo. Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2anno Ubicazione: Lâ€(TM)immobile si trova a metà strada tra le famose città dâ€(TM)arte di Todi e Orvieto , in posizione molto privata e suggestiva nelle bellissime colline umbre, ma allo stesso tempo non isolata. Eâ€(TM) servita, a meno di 15 minuti di automobile, dalla autostrada del Sole e quindi in posizione strategica per raggiungere i più bei centri dellâ€(TM)Umbria e della Toscana. Lâ€(TM)aeroporto di Roma è a 1ora e 45 min. di auto Descrizione: La proprietà è in una zona veramente suggestiva ma privata con vista aperta sulla campagna circostante. Curata nei minimi dettagli e con grande gusto dallâ€(TM)attuale proprietaria, la casa ha stanze luminose dallâ€(TM) aspetto rustico ma raffinato allo stesso tempo, con bei camini e materiali antichi. La proprietà è stata concepita sia come unâ€(TM)unica residenza oppure come due unità abitative indipendenti. Il casale comprende due cucine, 4 camere e 4 bagni , due bei salotti con camino e diversi ripostigli sapientemente nascosti in vari angoli della casa. I tre ettari che circondano la proprietà aggiungono prestigio alla casa. Bellissima la piscina in mosaico blu scuro con vista che domina la vallata. Stato e Rifiniture: Ristrutturata con finiture di pregio, la struttura conserva molte delle caratteristiche originali quali i pavimenti in cotto , i soffitti con i travi a vista, la facciata in pietra. La casa è strutturalmente in ottime condizioni ed ha subito due interventi di ristrutturazione, lâ€(TM)ultimo nel 1999. Servizi ed Utenze: Lâ€(TM)immobile è già servito di tutte le utenze come luce e gas GPL. Tutti gli impianti installati sono a norma. Per ciò che riguarda lâ€(TM)approvvigionamento idrico la casa è dotata di due pozzi indipendenti ed è allacciata allâ€(TM)acquedotto comunale. Situazione Urbanistica e Catastale: Il casale è stato edificato prima del 1967 e successivamente è stato ristrutturato tramite regolare concessione edilizia e quindi tutta la situazione è conforme. Dati Proprietà e Vincoli: La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 10% o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa. Utilizzi e Potenzialità: Splendida dimora per le vacanze o per viverci tutto lâ€(TM)anno in pieno relax. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.