Rustico / Casale via Colorno, Parma

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 432

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

A 5 km a nord di Parma, disponiamo di un'affascinante villa di campagna di 480 mq commerciali ristrutturata a nuovo, suddivisa in 3 piani con portico, magazzino, splendido giardino di 3.000 mq e piscina. L'accesso alla villa avviene tramite un cancello privato che immette nello splendido giardino alberato. Tramite uno stradello pedonale si accede al portico di 165 mq, ideale per vivere le giornate all'aperto e le cene nelle serate estive. La casa padronale si sviluppa su due piani principali e un sottotetto. Dalla porta d'ingresso ci si trova in un'anticamera molto elegante che immette in due salotti che si caratterizzano per uno stile moderno ma ben inserito nel contesto storico. Dal lato opposto si sviluppa l'elegante cucina ad isola, con affaccio sul giardino, un bagno e il locale lavanderia. Salendo al primo piano si trovano le tre grandi camere e i due bagni. Proseguendo lungo il corridoio, si trova l'accesso all'ex-fienile, ora riconvertito in uno splendido loft di 192 mq, caratterizzato da un alto soffitto a travi. Al secondo ed ultimo piano si sviluppa la mansarda, suddivisa in un grande ambiente con angolo cucina, tre camere e bagno. La proprieta' e' impreziosita dal giardino con la piscina e due rustici indipendenti ad uso magazzino/cantina e due garages. Il riscaldamento e' alimentato da caldaia a GPL e due stufe a pellet al piano terra. L'ampio salone open space viene riscaldato con ventil-convettori. La villa viene curata da un custode ed e' dotata di allarme perimetrale e totale, collegato con l'istituto di vigilanza. Un'oasi di pace a 10 minuti dal centro citta'. Riferimento: 3159