Rustico / Casale via Ceselli, Scheggino

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 110

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Rudere in vendita in Umbria. Rudere in posizione collinare con corte esclusiva di mq. 1.140. CLASSE ENERGETICA: Attualmente non rilevata in quanto immobile in corso di costruzione/ristrutturazione. Ubicazione: L'immobile è situato a pochi km dal paese di Scheggino, ed a circa un km (strada bianca) dal primo nucleo abitato. Scheggino è un castello di pendio a forma triangolare, con in cima un cassero e torre di avvistamento, sorto sulla riva sinistra del Nera, a guardia dell'antica strada e di uno dei pochi attraversamenti del fiume. Il suo nome si deve probabilmente alla conformazione del terreno su cui è; sorto, con rocce a forma di schegge. Scheggino è il centro in più diretto Contatto con il Fiume Nera. Le acque lambiscono i caseggiati; un canale artificiale, antica presa per alimentare un molino, la separa in due e le fonti di Valcasana contribuiscono a creare un "ambiente liquido" di grande suggestione. Questa presenza così forte delle acque ha specializzato le attività, la gastronomia e le offerte turistiche di questa cittadina: la pesca della trota fario e dei gamberi, vera e propria attività tradizionale, ha creato le condizioni per una specifica cultura gastronomica in controtendenza con il resto della Valle, dove prevale la cultura delle carni, soprattutto suine. Il tartufo, che qui a Scheggino è il perno di tutte le attività, ha dato un'ulteriore prova della sua versatilità, legandosi nobilmente ai pesci di fiume. Le fonti di Valcasana sono una specie di giardino naturale, dove le acque scorrono placidamente fra lecci, roverelle, pini d'Aleppo e bosso: un ambiente consigliato per rinfrancare lo spirito. Fiera del Tartufo del Comune di Scheggino - sabato e seconda domenica del mese di maggio - Fiera di maggio a Scheggino, 31 maggio “Tartufando” a Scheggino, seconda domenica di giugno -Sagra della Panzanella a Ceselli e Festa della Pecora a Monte S. Vito, luglio-agosto Sagra della Trota e del Gambero di fiume a Scheggino, ferragosto Fiera di ottobre a Scheggino, lunedì successivo alla seconda domenica Attività sportive: Walking, Arrampicata, Tiro con l'Arco, Orienteering, Softair, Parchi Avventura, Kayak, Canyoning, Rafting. Distanze: Spoleto 14 km, Roma 150, Assisi 34 Descrizione: Rudere in posizione collinare con corte esclusiva di mq. 1.140. E' possibile acquistare ulteriore terreno nelle zone limitrofe. Il rudere dista circa un km dal paese di Scheggino. Stato e Rifiniture: L'immobile è completamente da ristrutturare. Servizi ed Utenze: Le utenze sono reperibili facilmente, il primo centro abitato dista circa 100 metri. Situazione Urbanistica e Catastale: E' in corso l'accatastamento al n.c.e.u. del Comune di Scheggino come unità collabente. Dati Proprietà e Vincoli: L'immobile è intestato ad ente ecclesiastico Utilizzi e Potenzialità: La proprietà è perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa. Infatti la non enorme dimensione ed il taglio la rendono fruibile per una famiglia più ospiti.