Rustico / Casale via Castel Campanile, Fiumicino

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 1400

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Rif: 31 - PALIDORO - Nel cuore dell'Agro Romano atmosfere bucoliche e armoniose costruzioni caratterizzano il signorile e riservato complesso residenziale che sorge all'interno di questa tenuta agricola, che si distingue per la sua posizione strategica.L'Agro Romano è l'area rurale che si estende attorno alla Città Eterna, immersa nel verde e caratterizzata da una forte presenza di risorse naturalistiche e storico-archeoliche. La sua struttura territoriale ha favorito un naturale isolamento dal contesto urbano, rendendo la tenuta Palidoro un'eccellente soluzione d'investimento, trovandosi a soli 25 chilometri da Roma, a 15 chilometri dall'Aereoporto Internazionale di Fiumicino e a 7 chilometri del Litorale Laziale. Il centro rurale, posto alle sommità di un piccolo colle dalle forme dolci e rotonde, è stato completamente ristrutturato con pregiati materiali di recupero al fine di mantenere il fascino originale, e si compone di sette fabbricati. All'interno del corpo centrale, un portico coperto di 150 metri quadrati con camino ci introduce in un ampia sala ristorante, pronta ad accogliere 100 ospiti e servita da tre bagni, collegata a una grande cucina attrezzata professionalmente per la ristorazione. In un ala separata, una scala conduce al primo piano, dove troviamo quattro stanze con rispettivi bagno en suite e terrazza. Negli altri fabbricati, una sala reception con area di back-office, tredici comodi appartamenti bilocali e una suite con giardino esclusivo. All'esterno, sugli otto ettari di terreno della tenuta, una sorgente d'acqua e un pozzo permettono l'efficiente irrigazione dei campi. Completano la proprietà un locale magazzino, una fontana, un sistema di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria e un'area recintata destinata al maneggio e al salto ostacoli equestre. Per le straordinarie potenzialità del fondo, la Federazione Italiana Golf ha riconosciuto alla Tenuta Palidoro la presenza dei requisiti per l'ottenimento delle autorizzazioni necessarie alla creazione di un percorso regolamentare a nove buche. Per informazioni contattare: Schild & Co. Immobiliare S.r.l. Tel Tel mail: [email protected] sito web : www.schildimmobiliare.it