Rustico / Casale via Caparoni, Montagna in Valtellina
Photos
![](http://img.iweku.com/upload/8/f4/8f438a76acdffbb83a7d7cbb17cde5d0_thumb.jpg)
![](http://img.iweku.com/upload/0/9d/09d86de3360320c9e234f7ed2be1ff03_thumb.jpg)
![](http://img.iweku.com/upload/d/3e/d3e4bed727698700698cef6682270fb5_thumb.jpg)
![](http://img.iweku.com/upload/d/3e/d3e2a7913b8caf6a15e85c189e2582ab_thumb.jpg)
![](http://img.iweku.com/upload/f/59/f5915b842061b6c383979c1ead860122_thumb.jpg)
![](http://img.iweku.com/upload/f/c3/fc3962e51571fbde0b9118234d51905d_thumb.jpg)
Dettagli
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 360
Stato : Da ristrutturare
Box/Posto auto : No
VALTELLINA ( nel comprensorio del Comune di Montagna in Valtellina (SO), zona delle contrade superiori al CasTel Grumello) vendo RUSTICO/DA RISTRUTTURARE, situato in un contesto tranquillo, in un paese residenziale, nelle immediate vicinanze del centro e a pochi minuti da Sondrio. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La vista è invidiabile e domina, dall'alto, il complesso del CasTel Grumello con tutte le sue bellezze e la catena delle prealpi Orobie. Tutta la zona ha un'esposizione al sole elevata in ogni periodo dell'anno. La sua vicinanza alla Valmalenco, inoltre, la rende appetibile a chi desidera praticare sport estivi ed invernali data la presenza anche di impianti sciistici moderni ed efficienti. L'immobile si sviluppa su tre grandi piani fuori terra e su di un piano interrato in cui si trovano delle classiche cantine a volta.Vista la consistente dimensione dell'immobile possiamo indicativamente ripartire le destinazioni ai vari piani indicando, al piano terreno la presenza delle cucine, del bagno e dei ripostigli; al primo piano la presenza della zona destinata alle camere ed il sottotetto occupato dalle soffitte. Vi è inoltre la presenza di un grande terrazzone panoramico che si affaccia sulla vallata. Il fabbricato, essendo di epoca piuttosto vecchia è interamente costruito in pietra che potrebbe essere riutilizzata nell'eventualità di una integrale ristrutturazione. Inoltre abbiamo anche la presenza di un terreno di proprietà utilizzabile come giardino privato. Il fabbricato, inoltre è già dotato degli allacciamenti al gas metano, alla luce e all'acquedotto. Ideale come casa da ristrutturare integralmente per ottenere anche più unità abitative utilizzabili sia come prima che come seconda casa, a seconda delle metrature ricavabili in base alle varie esigenze, oppure per la realizzazione di un B&B. Da non sottovalutare la possibilità di accedere alla detrazione fiscale del 50% sulle ristrutturazioni. Il prezzo attualmente richiesto è di 75.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto ( acconti, rate, tempi, ecc ) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. info Tel www.labaitacase.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno